西咸新区成交3宗320亩房地产开发用地

西咸新区成交3宗320亩房地产开发用地2025影院 1月15日，西咸新区土地招拍挂市场挂牌成交3宗共320.244亩房地产开发用地，其中秦汉新城成交1宗145.112亩商服用地，能源金贸区成交2宗175.132亩商住用地，土地成交总价款100358万元。 XXQH-WB04-27

1月15日，西咸新区土地招拍挂市场挂牌成交3宗共320.244亩房地产开发用地，其中秦汉新城成交1宗145.112亩商服用地，能源金贸区成交2宗175.132亩商住用地，土地成交总价款100358万元。

XXQH-WB04-27：净用地面积145.112亩，商服用地，成交总价款29458万元，土地单价203万元/亩，楼面价1218元/平方米。

XXFX-WJ03-18：净用地面积88.942亩，住宅+商服用地，成交总价款35600万元，土地单价400万元/亩，楼面价2107元/平方米。

XXFX-WJ03-20：净用地面积86.190亩，住宅+商服用地，成交总价款35300万元，土地单价410万元/亩，楼面价2167元/平方米。

宗地位置：机场城际以东、兰池二路以南、光伏一路以西、兰池大道以北

净用地面积：145.112亩；

用地性质：商服用地；

建筑密度：≤50%；

绿地率：≥25%；

规划容积率：2.0-2.5；

规划建筑面积：245833平方米；

起始价：29458万元；

成交价：29458万元；

成交土地单价：203万元/亩；

成交楼面单价：1218元/平方米;

竞得者：西咸新区鹏翔置业有限公司。

特别约定：

1. 本次挂牌不接受联合竞买；

2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

3.建筑品质须达到西咸新区商务写字楼建筑A级标准要求。

宗地位置：文昌四路以南、科技路以北、文韬二路以西、文韬一路以东

净用地面积：88.942亩；

用地性质：住宅、商服用地；

建筑密度：商服≤40%，住宅≤20%；

绿地率：商服≥25%，住宅≥35%；

规划容积率：商服2.5-3.0，住宅2.3-2.8；

规划建筑面积：168996平方米；

起始价：35600万元；

成交价：35600万元；

成交土地单价：400万元/亩；

成交楼面单价：2107元/平方米;

竞得者：陕西西咸文化旅游产业集团有限公司。

特别约定：1. 本次挂牌不接受联合竞买；2. 竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；3. 该宗地为被拆迁群众安置用地；4. 社区综合服务用房总建筑面积不小于1700平方米，竞得人须在建成后无偿移交给沣西新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；5. 竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用。 宗地位置：文昌四路以南、文韬二路以东、文韬三路以西、科技路以北净用地面积：86.190亩；用地性质：住宅、商服用地；建筑密度：住宅≤20%，商服≤40%；绿地率：住宅≥35%，商服≥25%；规划容积率：住宅2.3-2.8，商服2.5-3.0；规划建筑面积：162888平方米；起始价：35300万元；成交价：35300万元；成交土地单价：410万元/亩；成交楼面单价：2167元/平方米;竞得者：陕西西咸文化旅游产业集团有限公司。特别约定：1. 本次挂牌不接受联合竞买；2. 竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；3. 该宗地为被拆迁群众安置用地；4. 社区综合服务用房总建筑面积不小于1700平方米，竞得人须在建成后无偿移交给沣西新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；5. 竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；6. 竞得人须在宗地内建设一所用地面积不小于5400平方米，不少于12班的幼儿园，建设品质须达到西咸新区幼儿园建设品质A级标准要求，并在建成后无偿移交给沣西新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付。