2020年度榜单出炉,这些项目才是真正C位!

2020年度榜单出炉,这些项目才是真正C位!王渝文 一个项目，要说得上劲爆，一定要有这么几个要素： 第一，市场关注度高，常现身于各种社交平台的关键词里，甚至能够引起某些集体性的火热现象，引发连续性的市场动作； 第二，产品力扛打，有明显的市场记忆点，

一个项目，要说得上劲爆，一定要有这么几个要素：

第一，市场关注度高，常现身于各种社交平台的关键词里，甚至能够引起某些集体性的火热现象，引发连续性的市场动作；

第二，产品力扛打，有明显的市场记忆点，人人皆知、人人都能聊上那么几句；

第三，逼格够高，有自身特定的、纯粹的圈层，丝毫不将就。

针对以上几点，我们特地在楼市众多项目中，用一种“沙里淘金”的探索精神，追踪、评定出2020年十佳劲爆项目，并希望通过此次“年终总结式”的评选，帮助大家做出新一年的置业选择。

注：以上排名不分先后

接下来，我们逐个看看——

恒大阳光半岛

2020年，恒大阳光半岛绝对算得上是湾区现象级红盘！

项目开放营销中心当天，即有过百人围堵售楼部，吸引了整个湾区的购房者，来看房的人把车停出了整整1公里的长龙，还硬生生把样板间内的装饰画都挤爆。

开盘当天，足足6000人到场，买房摇号要跑步进场，3个小时直接去化近8成！

恒大阳光半岛位于南沙枢纽区块+万顷沙保税港加工制造业区块的辐射范围内，毗邻18号线万顷沙站，靠近南中高速支线出口位置。

头部房企加上优质区位，还有配套加分——恒大阳光半岛体量去到65万㎡，项目内部配建18班幼儿园和30班小学，还配备多个会所，日后配套基本可以实现自给自足，算得上是片区宜居标杆。

总体来看，如果想上车南沙的话，恒大阳光半岛是个不错的选择，项目目前加推9栋产品，主推72-115㎡二至四房，均价2.3万/㎡左右。

白云之窗·建华广场

白云之窗·建华广场，项目如其名。

项目整体设计比较有记忆点，整个建筑体宛如一扇巨大的“窗”伫立于白云新城的核心位，加上全景纯玻璃幕墙，白云山的景色会更加通透地映射到室内。

目前，项目在售建面约240-320㎡的大平层，尺度感都很不错。

尤其是320㎡的五房户型，挑高直接做到3.4米，光客厅就77㎡，堪比别人家一套房，宽得夸张，还有中西厨独立设计的厨房，近40㎡的主卧，处处都是大手笔。

项目同步发售的还有150-1400㎡甲级写字楼，有相应需求的也可以去看看。

富力新城

富力新城，位于老黄埔东，素有“宝藏盘”之称。

项目体量去到180万㎡，本身就是个大城，日常所需的各方面配套都比较齐全，在售产品均价3万/㎡起。

就以教育来说，配套幼儿园就在家楼下，而项目对面的九年制公办学校在去年8月已经动工，预计在今年6月就能正式完工，9月招生开学。

商业配套方面，项目自建15万㎡的商业中心，2.5公里生活圈内有南岗万达广场，涵盖吃喝玩乐等休闲所需。

坐标老黄埔，轨交条件也过得去，地铁5号线、13号线和28号线就在项目附近，黄埔有轨电车2号线也将在2022年通车。

项目目前推出建面约73-120㎡二至四房，能够涵盖刚需和改善的需求，整体设计都做得很不错，可以到现场样板间感受下。

如果你想看更多信息，可以戳这里看看雁姐是怎么说的↓↓↓

？（点击视频右下角播放键观看完整视频）#广州房价 #广州楼市 #视频号：我是雁姐" data-nonceid="6217509144581901102" data-type="video">

星樾·山畔

星樾·山畔，去年的黄埔新星。

项目位于黄埔萝岗，是7号线二期工程水西北站上盖项目，21号线水西站也在附近，轨交资源在整个黄埔来说都比较优越，甚至能够超出中心城区的部分板块。

项目由广州地铁集团、越秀集团和科学城集团等三大国企共同开发，自身体量达93万㎡，自身配套上做得比较齐全。3公里内有四大商业综合体：萝岗万达广场、萝岗奥园广场、锐丰中心和萝岗敏捷广场。尤其是体量去到45万㎡的敏捷广场就在项目周边，步行就可以去到。

作为黄埔区红盘，星樾·山畔在去年10月份左右，开盘最低价到3.3万/㎡，几乎算是在方方面面都吸引到购房者，加上三面环山的景观资源，很多粉丝都表示很值得。

目前，项目在售建面约80-110㎡平层三至四房，以及可望山景，可以涵盖不同的置业需求。

首开龙湖·天奕

首开龙湖·天奕，白云区顶豪级别的产品，频占广州同类产品热销榜。

项目位于白云新城，临近白云国际会议中心、广州城市规划展览馆和广州体育馆，更不乏五号停机坪、万达广场、凯德广场等排面较大的商业综合体，地铁2号线、8号线北延段（在建中）、14号线二期都在附近。

最重要的是，它占据了广州豪宅定式里“云山珠水”之一，步行3公里左右即达白云山，景观资源比较丰富。

同时，内部产品的打造也比较有质感：比如全球首个100%弧线园林，首创华南户内空中庭院，各类主题雕塑，室内室外多达20+位设计师的心血......

项目整体氛围，都围绕一个“豪”字展开，而且品质和格调都拿捏得不错，目前加推4栋“楼王”，推出建面约242㎡的产品，只有10套左右，有心入手一套豪宅的购房者，可以现场感受下。

御湖名邸

御湖名邸，算是我们的老朋友了。

在广州，豪宅的价格分分钟上10万+，但在御湖名邸这里，仅1.03的容积率，加上周边366.7万㎡的森林，137.3万㎡ 的天然湖泊，长达11公里的环湖岸线，单价竟然只要1.9万/㎡！

项目距离天河不过11公里，驾车到珠江新城也不过25公里，还旁临21号线金坑站旁，日常出行非常方便，都市繁华和自然景致可以随意切换。

项目目前推出的“左岸”组团，建面约430㎡-650㎡的独栋大宅，独门独栋设计，带有私家电梯，私密感更高，整体实用率高达95%，兼顾豪宅享受和性价比。

时代印象

“热销”和“性价比”，是时代印象给我的第一印象。

首次开盘13亿，60天16亿，时代印象的市场表现相当不错。

项目位于知识城片区，就在14号线太平站旁，两站可以到知识城核心板块，对比分分钟破3万单价的知识城核心区，1字头的时代印象可谓性价比满满。

作为近56万㎡的综合大城，项目配套也做得比较完善，自建约 7万㎡的商业综合体，其中包括约3.6万㎡的集中式商业MALL，下楼就能解决日常需求，加上少年宫、幼儿园、公交总站等，生活很方便。

项目目前主推88-99㎡三房，户型设计可以满足不同需求的家庭，使用率都相当不错。

龙湖招商·天鉅

龙湖招商·天鉅，同样位于白云新城的核心区，是龙湖集团继首开·龙湖天奕之后，在白云打造的第二个作品，产品定性沿袭“天字系”一贯的高端理念。

项目所在的白云新城本身就拥有相当齐全的配套。3公里内环绕着白云汇、百信广场、万达广场等8大高端商业综合体，5公里内有广州市第八人民医院和白云区第一人民医院等。

项目内部比较有亮点，配置私梯入户、私定精装、私享园林、私邸户型、私属会客厅、私人圈层会，而且建面约100㎡的户型能做到四房，比较适合入门级改善群体入手。

项目在售85-122㎡三至四房，部分户型能够享受到山景，单价在5.3万/㎡ 左右，是白云新城板块内综合表现不错的产品。

星汇城

星樾·山畔，星汇城，都是广州地铁和越秀集团合作下的地铁上盖大盘，和品秀星樾、品秀星瀚、品秀星图师出同门。

星汇城位于黄埔新龙镇，在黄埔和增城的交界处，是镇龙车辆段上盖项目，旁临穗深城际（新白广段在建），主打站城一体化，交通条件没得说。

星汇城体量70万㎡，内部规划配建约8500㎡的MIX街区商业，目前已有麦当劳入驻，小区内公共社区的设置，比如飞鸟剧场、社区园林也比较花心思。

项目旁边有广外附设增城实验学校，原镇龙中学新挂牌为玉岩实验学校，也算是给片区教育配套加分，同时，社区内设24班小学和18班幼儿园、1个托儿所，业主会比较省心。

项目目前主推100-117㎡三至四房，如果更青睐于小面积产品的，可以再等等后期产品的推出。

粤海广场

番禺万博CBD，在2020年出尽了风头，粤海广场也算是其中掀起的一个大浪，对标天河体育西商圈，属于升级版的天河城。

项目的商业体量达15万㎡，商业裙楼由“双L”建筑的形态呈半围合布局，构筑了中央下沉广场，有多种休闲娱乐业态。

粤海广场天河城占据了片区中唯一一个商业与7号线和18号线换乘站——南村万博，直接与地铁站厅层连通， 非常便捷。

而整个粤海广场去到38万㎡，包括40层甲级写字楼及30层4.5米层高的LOFT创意空间在内，可以说集齐了商务、办公、休闲娱乐需求于一体，全方位满足湾区精英生活与办公的需求。

目前，项目正加推少量高区写字楼产品，全现楼，有相关投资需求的朋友也可以多加关注。

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