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周度观察|肇庆2021年第4周房地产市场周报

/ 2021/1/26/

4周

世 联 观 点

一级市场方面,全市供应23宗用地,20宗工业用地,3宗为商住用地,为广宁县南街街道聚和村委会聚和新城地段。肇庆全市成交7宗用地,其中6宗为工业用地,1宗其他用地(供电用地)。

二级市场方面,本周新增7个预售证,其中新增住宅687套,鼎湖112套,怀集575套;本周成交数据来看,肇庆市一手住宅共成交1119套,较上周减少94套,成交面积12.07万㎡,环比减少8.61%,均价6877元/㎡,环比上升3.91%。

以下为报告全文

土地市场

1.一级市场

1.1土地供应

2021年第4周(2021年1月18日—2021年1月24日),全市供应23宗用地,20宗工业用地,3宗为商住用地,为广宁县南街街道聚和村委会聚和新城地段。

1.2土地成交

2021年第4周(2021年1月18日—2021年1月24日),肇庆全市7宗用地成交,其中6宗为工业用地,1宗其他用地(供电用地)。

住宅市场

2.一手市场

2.供应状况

2021年第4周(2021年1月18日—2021年1月24日),本周新增7个预售证,其中新增住宅687套,鼎湖112套,怀集575套。

2 . 成交状况

本周成交数据来看,肇庆市一手住宅共成交1119套,较上周减少94套,成交面积12.07万㎡,环比减少8.61%,均价6877元/㎡,环比上升3.91%。

各区域成交中:

  • 端州区成交93套,成交面积11114.17㎡,环比-5%,成交均价8692元/㎡,环比-3%。
  • 鼎湖区成交367套,成交面积38994.27㎡,环比7%,成交均价8054元/㎡,环比3%。
  • 高新区成交112套,成交面积10781.56㎡,环比-10%,成交均价6664元/㎡,环比8%。
  • 四会市成交128套,成交面积13547.89㎡,环比-29%,成交均价6501元/㎡,环比-1%。
  • 高要区成交212套,成交面积22021.75㎡,环比14%,成交均价6579元/㎡,环比7%。
  • 封开县成交27套,成交面积3747.82㎡,环比-45%,成交均价4321元/㎡,环比-9%。
  • 怀集县成交77套,成交面积8630.3㎡,环比6%,成交均价4818元/㎡,环比-7%。
  • 德庆县成交33套,成交面积4066.48㎡,环比-39%,成交均价4339元/㎡,环比-1%。
  • 广宁县成交70套,成交面积7844.82㎡,环比-34%,成交均价5038元/㎡,环比-2%。

【数据来源:世联数据平台】

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