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假日效应渐显,大连楼市成交小幅回落!

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(数据来源:大连市不动产登记中心)

(数据来源:大连市不动产登记中心)

(数据来源:大连市不动产登记中心)

2020年大连二手房挂牌均价走势:

根据房天下数据研究中心显示, 2020年12月大连二手房挂牌均价最终定格在14722元/㎡,持续小幅攀升,同比上涨8.04%。

(数据来源:房天下二手房数据中心)

2020年12月大连二手房市场关注度分析:

区县关注度分析

根据房天下数据研究中心显示,2020年12月大连热搜区县排行榜中,甘井子区以微弱优势位列第一,搜索占比为20.92%;其次为中山区,搜索占比为20.07%;沙河口区搜索占比为17.64%,位居第三;开发区排名第四,搜索占比为11.01%,高新园区排名第五,搜索占比为9.01%,旅顺口区以搜索量7.97%逆袭西岗,位列第六;西岗区排名第七,搜索占比为6.21%,金州区排名第八,搜索占比为3.60%。

(数据来源:房天下数据研究中心)

商圈关注度分析

根据房天下数据研究中心显示,2020年12月大连二手房住宅热搜商圈Top10,东港连续三次问鼎热搜之首;旅顺开发区冲刺热搜第二;老牌商圈星海、华南位列第三、第四;学区商圈大纺位居其后;西山水库、泡崖、机场新区、泉水、金石滩商圈均上榜!

(数据来源:房天下数据研究中心)

楼盘关注度分析

根据房天下数据研究中心显示,2020年12月大连二手房住宅热搜楼盘Top10中,功能、改善型楼盘讨喜、刚需楼盘跻身入榜!钻石湾热搜反超明秀山庄,跃居第一,明秀山庄排名第二,格林小镇受疫情影响上位第三;华润海中国及壹品星海位居第四、五;星海湾壹号、星海融汇、刘家桥、美林园、万达华府均上榜。

(数据来源:房天下数据研究中心)

户型、面积、价格关注度分析

在各种户型的需求上,大连2020年12月二手房刚需两居仍是网友最青睐的户型,搜索占比48.62%,居首位;其次为改善型三居室,占比29.36%;一居室搜索占比13.28%。

(数据来源:房天下数据研究中心)

面积搜索中,大连2020年12月二手房刚需70-90平米仍居状元之位,搜索占比为26.6%;90-110平米之间搜索占比为25.25%,位居榜眼之位;占比25.06%的50-70平米位居搜索探花。

(数据来源:房天下数据研究中心)

价格搜索中,大连2020年12月改善成为购房主流,二手房100-200万搜索反超100万以下逆袭首位,搜索占比为40.94%,占比近半;100万以下搜索占比为35.39%,搜索占比仍可观;300-500万之间的搜索环比上月变化不大微涨1.4%,占比为17.88%;200-300万之间的搜索占比为5.58%。

(数据来源:房天下数据研究中心)

瑞雪兆丰年,惟愿山河锦绣、国泰民安!惟愿和顺致祥、幸福美满!2021年房天下二手房大连分公司与您相伴!

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