深圳楼市调控再出新补丁 离婚买房漏洞被堵上
深圳楼市调控的补丁,虽迟但到。
昨天,一则关于离婚与购房资格的消息在网上流传。
该则消息称:
夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下,则另一方自离婚之日起3年内,不得在深圳市购买商品住房(3年内再婚或复婚的,也适用本规定)。即,准备通过离婚分割(协议离婚或者法院判决)给无资质一方房产的婚票,3年内(即使再婚/复婚)也不能再买房。
在大家还不确定消息真假的时候,深圳市不动产登记中心已经实锤“该则消息真实,并且已于2月10日下午开始执行。”
不动产登记中心工作人员表示,“不止是南山,全深圳都按照这个执行。”
查询深圳市住建局数据发现,2月10日前后二手房过户量趋势没有明显增加,并且呈下降趋势。这才刚过完年,深圳就开始放大招,未来一年的楼市走向真是让人好奇。
而深圳楼市关于“结婚-买房-离婚-买房”的迷之操作,一直以来都透着无关黑白的灰色,曾轰动一时的“排队离婚买房”更是成了很多人茶余饭后的谈资。
今年1月19日,深圳住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,作为“7.15新政”的补充文件,回应了包括“家庭购买商品住房”在内的若干问题。
其中就明确提出,“居民家庭购买的商品住房,只能登记在具有购房资格的家庭成员名下”。
之后的1月21日,深圳市不动产登记中心暂停夫妻婚内更名,并表示,“居民家庭购房登记在具有购房资格的家庭成员名下后,在婚姻存续期间是否可以通过夫妻财产协议变更等,待市住房和建设局明确后再予以处理。”
加之这一次的补丁,可以确定的是想要通过假离婚、假结婚的方式打擦边球,试图破除限购政策的路子都被堵上了。
如此看来,在房产政策趋严的今天,深圳楼市调控的补丁,虽迟但到。
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- 编辑:夏学礼
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