翔安区政府公布3片区新规划!一批宅地将出让…
近日,翔安区政府公布关于舫阳小学南侧片区、市头片区、原马巷果蔬批发市场周边片区成片开发方案。
根据实地勘测调查,舫阳小学南侧片区方案成片开发范围总面积14.1728公顷,共12个地块,用地面积14.17公顷,主要用途为二类居住用地、二类工业用地、商业用地、防护绿地、公园绿地等。
其中工业用地2个,面积3.6586公顷,实现产业功能;二类居住用地1个,面积1.8149公顷,实现居住功能;商业用地1个,面积0.8709公顷,实现零售商业功能;公共服务设施用地1个,面积0.4347公顷,拟建设幼儿园一座;公园绿地1块,面积0.3127公顷;防护绿地5块,面积1.2598公顷。
舫阳小学南侧成片开发片区位于翔安区中部,毗邻城市美上路、内田溪。范围:北至舫阳小学,南至许安路,东至舫山北二路,西至舫阳北路。
舫阳小学南侧片区区位图
舫阳小学南侧片区开发范围图
该片区开发拟安排的建设项目共计10个。其中公益性项目6个,包括1个教育设施项目,5个基础设施项目;非公益性项目4个,包括2个产业项目,1个居住项目,1个商业项目。综合考虑翔安区社会经济发展状况,方案实施周期为3年(2021年至2023年),2021年1月至2023年12月,3年内实施完毕,共计三个阶段。
具体安排如下:
2021年实施项目3个,包括2个公益性项目、1个非公益性项目;
2022年实施项目4个,包括2个公益性项目,2个非公益性项目;
2023年实施项目3个,包括2个公益性项目,1个非公益性项目。
值得注意的是,该成片开发区域预计开发成本为3.68亿元,预计可实现土地出让收入6.57亿元,十年内产业税收收入总额1.65亿元,将为厦门“高素质高颜值现代化国际化城市”、“岛内大提升、岛外大发展”、翔安区马巷街道城市面貌提升注入新的能量。
另外,市头片区根据实地勘测调查,方案成片开发范围总面积101.3675公顷,共16个地块,用地总面积为101.3675公顷,主要用途为城镇道路用地、工业用地、商业用地、防护绿地、供电用地、环卫用地等。
该片区拟安排的建设项目共计15个。其中:非公益性项目5个,包括3个工业项目,2个商业项目;公益性项目10个,包括7个绿化项目,3个基础设施项目。
市头片区位于同翔高新城翔安片区南部,毗邻城市快速路--海翔大道。范围:北至舫山东二路,南至根岭路,东至张厝路与根岭路交叉口,西至舫阳南路,开发总面积为101.3675公顷(含水域面积2.1908公顷)。
综合考虑翔安区经济社会发展状况等因素,方案实施周期为2年(2021年至2022年),2021年1月至2022年12月,共计二个阶段。
具体安排如下:
2021年实施项目5个,实施面积46.0199公顷,完成比例55.83%;
2022年实施项目7个,实施面积36.4159公顷,完成比例44.17%。
值得关注的是,该成片开发区域预计开发成本为19.50亿元,预计可实现土地出让收入7.60亿元,十年内产业税收收入总额18.64亿元,将为厦门“高素质高颜值现代化国际化城市”、“岛内大提升、岛外大发展”、“金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地”建设、厦门东部市级中心建设、同翔高新城(翔安片区)公服配套提升注入新的能量。
最后是原马巷果蔬批发市场周边片区,根据实地勘测调查,方案成片开发范围总面积12.0955公顷,共10个地块,用地总面积12.0955公顷,主要用途为城镇道路用地、城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、公园绿地等。
为实现品质居住功能,拟划定城镇住宅用地地块6个,面积6.2257公顷;为实现生态景观功能,拟划定公园绿地地块2个,面积0.4523公顷;为实现路网通达功能,拟划定城市道路用地地块1个,面积4.8761公顷;为实现配套完善功能,拟划定城镇社区服务设施用地地块1个,面积0.5414公顷。
原马巷果蔬批发市场周边片区位于同翔高新城(翔安片区)西侧,毗邻城市主干路--舫山北二路。范围:原马巷果蔬批发市场周边片区开发范围北至巷东路,南至舫阳西三路,东至舫山北二路,西至舫阳北路,开发总面积为12.0955公顷。
另外,该成片开发区域预计开发成本为1.32亿元,预计可实现土地出让收入22.41亿元,开发净收益为21.09亿元,整体收益较为可观,为城市发展储备了后备力量,边片区拟安排的建设项目共计10个,其中:非公益性项目6个,均为居住项目;公益性项目4个,包括2个绿化项目、1个基础设施项目、1个公共服务项目。
综合考虑翔安区经济社会发展状况等因素,方案实施周期为3年(2021年至2023年),2021年1月至2023年12月,共计三个阶段。
具体安排如下:
2021年实施项目3个,实施面积2.2104公顷,完成比例31.92%;
2022年实施项目3个,实施面积3.5150公顷,完成比例50.77%;
2023年实施项目3个,实施面积1.1985公顷,完成比例17.31%。
文章来源:蓝房网厦门站 加入南宁购房群,群内可获取新鲜楼市动态、贴心置业指导、购房经验分享
●厦门购房者置业调查:七成觉得房价太高 五成预感19房价会降!
●突发!房贷利率变了!厦门又有银行下调首套房贷利率!最高可省…
●厦门必备公积金使用攻略,让公积金动起来
●收藏!2019厦门买房政策最新版!首付/限购/贷款/落户/保障房...
●快看你家小孩上哪个小学、初中?厦门公办小学划片及小升初划片范围!
- 标签:军歌嘹亮剧情介绍
- 编辑:夏学礼
- 相关文章
-
补偿方案已出,涉及约15000㎡!九江又一片区将房屋征收!
6月8日 从濂溪区政府网获悉 莲花片区学府路西地块 棚改项目内居民房屋将实施征收 补偿安置方案…
- 蓝光发展“95后”董事长上任,能否缓解千亿房企危机?
- 调控大招研发完成,深圳推二手房贷款限价
- 全力围剿"经营贷"入楼市,又见4家银行领巨额罚单…29名中介被列黑名单
- 集中土拍第二波:龙光斩获兴隆湖连襟地,永立、天投、人居各下一城
- 重庆北区这个别墅,是我心目中的“白月光”!
- 都是大热门!近期杭杭跑盘回顾:滨江星翠澜庭、保利天汇
- 中央公园商圈今年将首期开业,各商业最新的招商和施工进度来了!
- 爆!西发拟转让东方小镇·点星谷项目35%股权
- 长沙首批集中供地熔断摇号结果出炉!
- 南宁首座万象汇金秋开业,9月将启用三所学校!