业主车辆摄像头下被划,专家:物业没有责任
业主把车停在小区河边的摄像头下,不想车被大面积刮花。之后找了物业,才知道摄像头损坏了,找不到“凶手”。物业也表示,自己没有保管车辆的义务,不同意赔偿。
这件事中的业主车辆被划,物业到底有没有责任?
黄某称,自己虽然没有车位,但停在小区的摄像机下也没有影响到任何人,并坚持如果小区物业的摄像机能够正常工作,就可以拍下整个划痕的过程,有利于公安破案,而且物业公司有义务维护管理小区的监控,自己也积极与物业公司协商赔偿事宜,但其明确拒绝赔偿。
物业公司则称,按照规定,自己作为物业公司没有义务保管黄某的车辆,而且黄某在小区没有停车位,车辆不应该停放在小区内,车辆在小区内被划走,物业公司不予赔偿。与此同时,对黄某提出的监控损坏问题,是因为老新村监控设备的安装和维护由相关部门负责,不属于公司的管理范围。
相关专家则认为,黄某与物业公司签订的是物业服务合同,而非保管合同。尽管黄某向物业公司交纳了物业管理费,但该费用不能等同于或被认为包括了车辆管理费。
因为黄某没有与物业公司签订车辆保管合同,也没有将车辆交予物业公司实际占有和控制,双方之间没有形成保管合同关系,因此物业公司没有对其车辆进行保管的义务。并且黄某没有申请到小区停车位,事发时,其车辆也没有停在小区车位上,车辆划伤是由于第三人的侵权行为,物业公司没有对其财产采取侵权行为,造成了损失。
对于小区摄像机的损坏问题,法院审理认为,摄像机的损坏与黄某车辆的损害没有因果关系。
最后,法院认定物业公司不应对黄某被划车辆造成的损害承担赔偿责任,驳回了他的全部诉讼请求。
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- 编辑:夏学礼
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