常州这届年轻人,买房比谁都生猛!

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房子，作为家的载体，也是当下最被看重的资产之一。它被赋予的，除了生活环境、子女的教育资源，还有社会地位等等诸多意义。

涨价、买房、限购、买房、涨价......，常州在这个循环模式中，房价一步步的拉升，甚至涨幅翻倍。

虽然每逢有房价波动，还是会有大批人唱衰或者看空楼市，房价泡沫的论调也随之产生。

但是实际上呢，许多人还是默默买了房，而每一本房产证的背后，除了通过自己努力的买房安家，还有的是两个人或者两个家庭的付出。

NO.1

房子重要or爱情重要

“婚前父母给买的房子，要添上女朋友的名字吗？”

“夫妻共同还贷，离婚时房子按什么比例来分？”

“我们都要准备结婚了，肯定要买房啊”

这些都是我们生活中常见的问题，就像TVB那部爆款剧《香港爱情故事》一样，“有人为房子急着离婚，有人为房子又急着结婚，结婚好似是房子的赠品。”

小沈是土生土长的常州本地人，大学毕业后回到常州发展，工资不高不低，大概7000一个月，不过还算稳定，年底也有奖金。

小沈女朋友也是常州本地人，是独生女，在一起两年，两人的婚事也提上了日程。

但是小沈家里只有一套农村自建房，所以女朋友的父母坚持，只有小沈买了房，他们才放心把女儿嫁给他。

这个时候常州的房价均价在15000/㎡，但是买房子不是一件小事，小沈来来回回看了很多楼盘，也有预算有限的原因，就是没能选中各方面都满意的。

看房一年多，看着房价一直在涨，想想自己也是刚需，而且要给女友一个家。也许是阴差阳错，也许一切都是命中注定，最后，小沈咬了咬牙，上车了一套125平米的小三房，总价大概在200万左右，付了80万的首付。

虽然贷款的月供压力也比较大，但是小沈觉得两个人一起奋斗，生活总是会变的越来越好。

小沈的故事既是一个买房故事，也是两个普通人相濡以沫的爱情故事，人们多多少少都能在故事里看到自己的影子。

多年来，房子成了一个考量是否有能力结婚的筹码，也成了爱情和婚姻的重要元素，“房子与爱情”相互捆绑，人们需要面对的，是情感与利益的抉择。

究竟是房子重要还是爱情重要？没有办法给出定论。

因为房子与爱情从来都不矛盾，愿所有爱情终将有家安放。

NO.2

呆在城市or回归乡村

这位网友和上一个故事又不一样了，上一位小沈是去城里买房，这位网友考虑的则是去乡下建别墅。

房子是133平米的大户型，家里小孩呢也差不多有四岁了。现在这位网友就准备把房子卖掉，然后打算去小孩妈妈老家（牛塘镇）建别墅。

这让人不禁想说，这年头年轻人都要逃离城市，回归乡下了吗？

对此网友也有许多不同的看法：

在常州，现在买套房子也都是100万起，甚至150万都只能买乡镇盘了。

而在农村建一幢别墅仅需几十万就能搞定，居住舒适度还会更高。

所以现在有回农村建别墅这个想法的人很多，但真正落地之时，可能也并不多。

毕竟，目前城区的医疗等配套还是农村无法比拟的。

NO.3

95后新生代买房日记

除了上面的两位，如今，95后的新生代也开始未雨绸缪。当80后、90后还在调侃自己正面临“中年危机”的同时，新一代青年95后们也已逐渐步入职场，成为真正的“后浪，正式加入了买房的主力军。

这代95后的父母，多为70后的子女，作为在改革开放红利中成长起来的一波人，70后抓住了诸多机遇国运腾飞的机遇，比如商品房经济起飞、市场经济...

所以与以往每个时代进入的新生代都不同的是，95后小盆友，大都是带资入会（凑齐6个钱包），有购房的能力，更有还房贷的勇气。他们是刚需，但却又不是传统意义的刚需。

小奇，96年，土生土长的常州人。家里条件还是可以的，在多数80后90后仍为房子而发愁的时候，他的名下已经拥有了2套房产。

他人生的第一套房买在了飞龙，房子不大，117㎡，总价80万左右。

当80后还在纠结买不买的时候，小奇已经带着身份证跑售楼处、跑银行，什么都不懂，只知道家里买了套房子，写自己的名。

第二套房子买在了西太湖，135㎡左右，也是家里出了大头，算是投资，以后也可以用来当做养老的房子。

2020年初疫情来袭，家里生意亏损着急用钱，跟家里商量之后小奇决定把小的那套房子卖掉，一是救急，二是小奇想换套大一点的。

2020下半年，资金缓过来之后，小奇用之前卖房剩余的钱和自己的积蓄还有家里的赞助重新买了一套140平左右的房子，250多万，还剩了一点贷款自己来还。

据统计，有超六成的95后其实都像小奇一样，父母出首付，自己按揭还贷。

条件允许的前提下，父母会在首付中多付一些，减轻孩子负担，甚至直接为孩子准备好房子。

这或许有点不可思议，但不可否认的是，现实就是这样。

总结

有的人一起努力打拼买房，有的人一心想要回归田园，有的人家里有6个钱包可掏，有的人抓住风口，有的人穷尽洪荒之力却不得不将生活过得无比沉重，还有更多的人“望房兴叹”……

2021，在房住不炒的主基调下，“稳定”仍将是常州房地产市场的基调。

但是对于一些刚需、刚改的朋友，今年一定要尽早买或者尽早换，买入或换成优质房产，毕竟大放水下，优质资产价格还是会水涨船高。

End

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