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周度观察|肇庆2021年第12周房地产市场周报

/ 2021/3/23/

12周

世 联 观 点

一级市场方面,本周全市共6宗用地供应,均为工业用地,无商住地供应。本周全市共有10宗用地成交,其中7宗为工业用地,1宗为商业用地,2宗商住用地,2宗商住用地位于肇庆新区,由“肇庆华侨城小镇实业发展有限公司”以底价竞得,总成交金额113765万元。

二级市场方面,本周新增2个预售证,共新增住宅308套。本周成交数据来看,肇庆市一手住宅共成交1256套,较上周增加185套,成交面积13.58万㎡,环比上升16%,成交均价6542元/㎡,环比下降2%。

以下为报告全文

土地市场

1.一级市场

1.1土地供应

2021年12周(2021年3月15日—2021年3月22日),本周全市共6宗用地供应,均为工业用地,无商住地供应。

1.2土地成交

2021年12周(2021年3月15日—2021年3月22日),本周全市共有10宗用地成交,其中7宗为工业用地,1宗为商业用地,2宗商住用地,2宗商住用地位于肇庆新区,由“肇庆华侨城小镇实业发展有限公司”以底价竞得,总成交金额113765万元。

住宅市场

2.一手市场

2.供应状况

2021年12周(2021年3月15日—2021年3月22日),本周新增2个预售证,共新增住宅308套,分别为四会“保利和悦花园”和鼎湖“涛汇翠湖湾花园”。

2 . 成交状况

本周成交数据来看,肇庆市一手住宅共成交1256套,较上周增加185套,成交面积13.58万㎡,环比上升16%,成交均价6542元/㎡,环比下降2%。

各区域成交中:

  • 端州区成交203套,成交面积24539.36㎡,环比20%,成交均价8770元/㎡,环比0%。
  • 鼎湖区成交272套,成交面积28777.11㎡,环比10%,成交均价7445元/㎡,环比-4%。
  • 高新区成交167套,成交面积16094.53㎡,环比81%,成交均价6385元/㎡,环比-5%。
  • 四会市成交212套,成交面积22217.52㎡,环比27%,成交均价6065元/㎡,环比-1%。
  • 高要区成交168套,成交面积16249.49㎡,环比11%,成交均价5391元/㎡,环比-10%。
  • 封开县成交20套,成交面积2495.65㎡,环比-14%,成交均价4202元/㎡,环比-5%。
  • 怀集县成交105套,成交面积12656.21㎡,环比1%,成交均价5008元/㎡,环比-3%。
  • 德庆县成交38套,成交面积4394.2㎡,环比-7%,成交均价4303元/㎡,环比5%。
  • 广宁县成交71套,成交面积8359.25㎡,环比-5%,成交均价4899元/㎡,环比-1%。

【数据来源:世联数据平台】

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  • 编辑:夏学礼
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