13077亩!这里将诞生大型文旅生态科技小镇!
早在2020年6月,中国金茂集团与赣江新区中医药科创城管委会签订了《中国(江西)中医药国际生态科技城项目战略合作框架协议》的签署,合作各方将本着“优势互补、互惠互利、全面合作、共同发展”的原则,在土地整理、基础设施建设、产业导入等方面密切配合、通力协作,致力于将中医药科创城打造成为国家内陆开放型经济实验区样板、中医药产业国际化窗口、国家级产业示范区的标杆。近日,赣江新区官网发布了直管区土地征收成片开发方案(征求意见稿),其中中医药国际生态科技小镇地块选址正式出炉。
选址正式出炉
从公布的土地征收成片开发方案看,中医药国际生态科技小镇地块位于福银高速以东,乐化镇案塘村以西,总面积871.8286 公顷,主要用于城镇住宅、商服、教育、绿地与广场用地、公路、机关团体等项目建设,该片区拟规划为中医药生态城,利于推进该片区实现产业、文化、旅游、生活、生态融合发展的特色小镇。
根据控规显示,中国(江西)中医药国际生态科技小镇以中心绿地为核心,外围岛式分布了不同的区域组成, 由城镇住宅、商业服务、文化旅游等用地组成。
据了解,该项目预计投资不低于300亿元,将依托中医药科创城国家级战略以及优质的自然环境资源,从生态宜居、科技创新、产业发展3个方面,打造一个宜业宜居、富含中医药文化元素、生态与科技并重的国际化现代新城。同时项目创新推出“统一规划布局、整体打包基建、企业以商招商”等路径,由社会资本方与科创城的平台公司(科创城建投集团)联合出资,共同打造智慧新城。目前科技小镇也已经与敲定了合作房企,未来正式拿地后,也意味着项目将正式落地。
为何说是灵魂之笔?
为何说是南昌北部灵魂之笔,从区位上看,中国(江西)中医药国际生态科技小镇位于机场西北部,中医药科创城南部,溪霞国家现代农业示范区东部,从土地开发看,承南启北,成为了北部城市片区中枢,该小镇未来的建设,将会使得整个北部片区土地开发连接成片。
实际上南昌向北谈论了十余年,但一直没能有成果呈现,最重要的原因便是“独岛式”的发展导致资源的分散,产生不了合力,向北也就有气无力。但其实政府对于片区融合发展是有谋划的,在今年将启动国家级技能人才培养综合园建设,此举将永修县城往南延伸,同时中医药科创城还在往外围扩大,罗亭片区拟建设大型文旅项目,溪霞国家现代农业示范区内容填充中,整个中医药科创城北部片区可以说已经融合一体,但如何与空港新城、儒乐湖新城相融合,则是接下来要走的一步,而中国(江西)中医药国际生态科技小镇的诞生,也恰好推动了区域整体融合,所以对于南昌向北而言,他会是灵魂之笔。
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- 编辑:夏学礼
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