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出场即红!常州十大新势力楼盘曝光,最低仅1.3万/㎡

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随着4月29日土拍结束,2021常州楼市“走势”已初露端倪。

市场调控进一步细化,地价、房价迎来新一轮涨幅,又一波纯新盘即将来袭,看得人眼花缭乱,不知道该如何选择。

没关系,在刚刚落幕的2021常州地产新势力楼盘评选活动里,已为大家评选出常州先锋金盘。!先锋金盘TOP10高光时刻!。

01路劲美的·竹林壹号

项目地址:竹林北路与虹景路交汇处北侧

项目规划:打造包括洋房、小高层、高层共12栋住宅,分2期开发,整体呈南低北高的楼栋排布,有精装和毛坯产品。

销售信息:目前,4#、6#余房在售,产品面积有建面约115㎡、130㎡、143㎡、169㎡,毛坯小高层售价区间约24000-26000元/㎡。

评选理由:

1、地处天宁红梅板块,紧邻竹林、北环、红梅三大成熟生活圈,教育、医疗、商业、文体无短板,再加上老常州人的土地情节......

2、3公里范围内有常州火车站、高铁站、客运中心,公交线路发达,竹林北路向西直达市中心,出行便利。

3、周边在售高端改善楼盘稀缺,君宸府、铂悦天宁基本售罄、花语江南存量不多,真一房难求

美的路劲·竹林壹号路劲地产和美的置业联袂开发,是两家品牌开发商合作创新作品。为了满足改善客户的差异化需求,采用毛坯+精装的组合。

建筑外立面采用大面积玻璃幕墙,高级感色调体现通透明亮,更有200㎡的产品来迎合“更高圈层”的居住喜好。

02碧桂园·都市森林

项目地址:延政西大道与凤苑路交汇处(星韵小学旁)

项目规划:项目规划36栋中高层住宅,其中一期16栋,二期20栋,规划户数3097户。

销售信息:即将加推22#23#25#32#34#楼,预估均价16500元/㎡,建筑面积约105/119/142/180㎡。另18#19#29#31#楼余房在售,均价约16300元/㎡。

评选理由:1、项目采用碧桂园高端系列“都会系”产品,特聘国际景观魏玛团队,打造1.3公顷水杉公园、中央景观公园、示范区公园齐聚的沉浸式公园景观设计。

2、西太湖是武进下一个五年重点打造区域,连常泰城际铁路都有望在此设站,地铁、优质学校、高精产业未来也会相继落位,可谓常州最大潜力板块之一

3、产品从刚需到改善一应俱全,满足不同购房者的需求。

去年,碧桂园·都市森林正式入围第六届CREDAWARD地产设计大奖,这是由地建师主办,被地产界和设计圈公认的权威国际性大奖,被业内誉为“最难获得的大奖”之一,常州仅两家楼盘入选,碧桂园·都市森林就是其中之一。

碧桂园·都市森林以优质配套+健康住宅,重新定义健康人居生活,加上物业品牌TOP1的碧桂园物业为业主服务,始终位于武进区销售榜前列,深受市场认可。

03碧桂园·名门1923

项目地址:怀德中路与劳动西路交汇处

项目规划:规划5栋高层住宅楼、1栋高层办公楼和集中商业体。

销售信息:预计首开4#,户型建面约127/143㎡,详情可咨询售楼处。

评选理由:

1、碧桂园·名门1923作为地铁上的综合体,又称TOD,其地下商业及车库无缝衔接2号线,未来的溢价空间依托轨道交通之上,被无数人看好。

2、对常州人来说,怀德桥板块圈层+地段+荣誉感+居住体验感。不少有意义的“高端项目”(金色新城、怀德苑等)都诞生于此,是区域价值高的有力佐证。

3、社区细节打动人心,特设儿童游乐场所、户外洽谈等全龄化的活动场地,打造水系、景观廊架、草坪于一体的休闲景观厅,不惜工本把配电房设计埋在地下。

碧桂园·名门1923采用现代简约风格外立面,运用大面积玻璃栏杆带来无遮挡光照。不仅在美学上大胆突破,在户型设计上更有精工细作的考究

建面约127㎡户型,三开间朝南、动静分离,采光性和通风性俱佳,超大双开间阳台,增加室内空间感和视野感。主卧套间设计,功能齐全且尺度感强。04龙涛兰陵郡

项目地址:中吴大道与兰陵北路交汇处

项目规划:项目占地约1.02万方,总建筑面积约3.7万方,由2栋高层组成。

销售信息:城市展厅已正式开放,位于兰陵欧尚超市一楼,项目预计6月正式开放。

评选理由:

1、项目西侧是兰陵北路,往北通往市中心,往南通往湖塘吾悦;北侧为中吴大道,可快捷抵达钟楼和经开区。

2、周边配套丰富,包括九洲新世界、武进吾悦、兰陵欧尚外,华润万象系大型购物中心即将建设。

3、兰陵在售住宅仅剩紫云府,新房市场有需求

龙涛兰陵郡仅有2栋楼销售,虽然体量很小,但打造的非常细致。以一梯一户的尊崇入户礼仪来定制未来业主的高定生活。约3.15米高度大境,以朗阔层高彰显恢宏气度;IMAX巨幕阳光面宽、宽屏南向三阳台,让空间沉淀阳光暖意,迎接光的巡礼。

05建源西江月

项目地址:武进环湖北路与西太湖大道交汇处

项目规划:由4栋18层小高层和8栋9-10层的洋房组成,毛坯交付。

销售信息:售楼处已全面开放,预计5月首开1#2#6#8#10#13#楼,1#楼户型建筑面积约129㎡,2#楼户型建筑面积约116、126㎡,6#楼户型建筑面积约128、143㎡,8#楼户型建筑面积约180㎡,10#13#楼户型建筑面积约98、125㎡,具体价格待定。

评选理由:

1、建源·西江月成交楼面价12896元/㎡,是西太湖首宗万元地块,项目价值不言而喻。

2、项目作为离西太湖揽月湾最近的居住规划区,坐拥一线湖景,尽享湖岸旖旎风光。

3、国企建源几易其稿,不断打磨社区景观和产品,师法自然,退隐湖山,又便利业主生活通勤。极致的窗墙比、跑道级阳台的宽幕洋房,备受购房者期待。

建源西江月的户型丰富,从98-180㎡。起步的最小面积的98㎡,户型方正,双阳台,外卫干湿分离。布局上没有什么缺陷,适合总价承受能力较低的刚需客群。

最大面积的180㎡在小区位置最好的一栋楼内,一梯一户。双套房,客厅带有飘窗,约9米2阳台自带270°广角视野,是追求采光、湖景和大空间需求的不二选择。

06环球港湾

项目地址:新北黄河中路与通江路交汇处

项目规划:规划建设5栋住宅楼,其中2栋为33F的高层,3栋为49F的超高层。

销售信息:售楼处全面开放,价格信息可现场咨询。

评选理由:

1、环球港湾位于常州高铁新城核心10公里的建设范围,依托常州重点文旅项目环球港打造新北首个TOD项目

2、项目位于地铁1号线江南环球港站之上,作为超高层项目,住宅高度在常州绝无仅有,未来将与环球双子塔一起成为常州新地标

3、项目打造六恒精装科技住宅,符合本身定位智慧社区的概念,纵观常州的六恒住宅,均价基本在2.5万/㎡以上,再加上品牌前列的绿城物业,价格只会更高。

现在我们可以知道的是环球港湾最小户型为138㎡最大则有300多㎡的复式住宅,据悉复式非常少,想要购买请提前做好准备。

07蓝光黑钻

项目地址:劳动西路与长江中路交汇处

项目规划:项目规划20栋楼,总户数878

销售信息:1#10#楼已加推,户型建筑面积约143/169㎡,价格约29000-30000元/㎡。另4#8#18#20#楼余房在售,4#楼户型建筑面积约169㎡,8#楼户型建筑面积约143㎡,18#20#楼户型建筑面积约223㎡,均价约30000元/㎡。

评选理由:

1、蓝光的黑钻系代表财富自由之后的方向,汲取香港半岛酒店生活精髓,绘就高净值人群期待的生活大境

2、蓝光黑钻位于钟楼勤业生活圈,周边小区众多生活,氛围浓厚,配套设施齐全,包括龙湖天街、运河五号创意街区、勤业欧尚等商业。

蓝光黑钻所拥有的创新户型一经推出备受追捧。建面约220㎡的四房两厅三卫,双大门,三阳台,还有常州市面上第一次出现的十字圆厅。7大魔鬼细节:十字圆厅、15米男女双衣帽间、景观卫浴、LDK情景厨房、灵动第三空间、约6.2米挑高客厅,约270°环幕视野、3大主题式分离阳台。

08龙信臻园

项目地址:青龙西路与青洋路高架交汇处

项目规划:打造16栋住宅楼,小高层+洋房为精装产品,叠墅为毛坯产品。

销售信息:龙信·臻园临时接待中心已公开,预计6月售楼处公开。

评选理由:

1、项目位于天宁青龙板块,是常州天宁重大发展板块之一。周边配套完善,集商务、政务、生态、教育、医疗、居住等城市居住功能于一体。

2、去年龙信首入常州,作为中国成品房标准制定者,龙信臻园也是龙信在常州的扛鼎之作,将倾力打造常州城市的精装生活新标杆。

作为青龙板块的纯新住宅,规划打造高层、洋房及叠墅产品,项目配备了国家一级资质物业龙信物业,以高规格定制级标准,礼献龙城塔尖圈层。

09尚澜屿境

项目地址:龙城大道与大明路交汇处

项目规划:规划建设21栋高层与洋房,共1306户

销售信息:目前12#13#14#18#在售,高层户型建筑面积约95/116㎡,洋房户型建筑面积约119㎡,高层均价约17500元/㎡,洋房均价约19000元/㎡,预计2023年6月交付。

评选理由:

1、尚澜屿境位于政府重点打造的东方新城地铁2号线开通在即,交通优势显著。

2、周边爱琴海购物公园、吾悦广场、七区上东商业街、白金汉爵大酒店等商业配套,休闲、娱乐、购物一站式体验。

3、周边优质教育环伺,约400米即至常州高级中学分校,约1公里至潞城中、小学,约3公里至经开区中、小学。

尚澜屿境由蓝光发展、国锐集团联袂打造,规划湖景高层、半岛洋房双重业态。楼栋北高南低排布,完整呈现水岸风情。汲取国际都市的建筑理念,大限度增大窗墙比,立面观感更轻奢、质感更时尚。在物业服务上甄选行业综合排名TOP11的蓝光嘉宝服务,采用“蓝卫士安全生活系统”增强社区体验力、增加智能设施、提供线上服务、优化户型设计、升级居住品质。10嘉宏空港国际星光城

项目地址:新北黄河路与通达路交汇处(龙城大道)北侧

项目规划:规划40栋住宅楼,由15层小高层加6层叠墅组成

销售信息:小高层房源在售,户型建筑面积约89-127㎡,均价约13000-13200元/㎡。

评选理由:

1、项目抢占常州城市西拓首站空港新城核芯区域,打造38万方城市综合体。

2、旗下商业已签约幸福蓝海、肯德基、阿迪达斯、星巴克、NIKE等品牌,填补罗溪的商业空白。国际酒店雅高集团首进罗溪,作为空港新城首家高端酒店,全面启幕空港新城繁华新篇章。

3、项目直瞰25万方碧春湖生态湿地公园,与十里河景观带、罗溪中心绿地构成“一湖一景三公园”的生态资源。

作为嘉宏集团重仓空港新城的综合住区,嘉宏空港国际星光城重新定义空港新城人居标准。在人人都想找的价格洼地,以13000元/㎡起的均价一路领先市场。项目采用美式大都会风格,匠心打造全龄主题社区,融入两大乐园,四大花园等生活场景,为业主带来超越预期的五感体验。

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