大雨下的南昌!这个综合体开业了~
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5月的南昌,就像个爱哭的闹腾小孩,打开天气预报,看到满屏的雨,有种想要逃离南昌的冲动。
今天,大雨侵袭了南昌。
在大雨之下,南昌商业也迎来了“新生”,万象汇正式开业了。
一:它开业了
2017年11月24日,南昌轨道交通集团与华润置地携手拿下北京东路以北,高新大道以西地块,华润万象汇正式落地青山湖区。2018年5月,项目正式奠基;2019年11月,项目正式封顶;2021年5月22日,项目正式开业。
相比较地块项目协议书上要求的2年半内开业,或许是因为疫情等等原因,万象汇比约定的开业节点约晚了1年。
实际上,在正式开业前几天,万象汇已经悄悄进行了试营业。
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在地下室商场其中一个入口,看到了这样的场景,消防水管、巨大的保温管全部暴露在外,原本不高的地下室,显得更加压抑。
在地下室进入商场的通道都做了装修处理。
走进商场,主入口设计了全楼层悬挑的挑空,布置了木制飞机吊饰,质感满满。遗憾的是,在这里并没有设计与地铁口相连的下沉广场,丢失了一个仪式感。
商场整体为地上4层,体量约6万㎡。
超级可爱的小飞象,设计在商场北门,在南昌属于难得的艺术装置,让整个项目添了几分高级感。
在商场的西侧与超市连接处设计了一个下沉广场,连接了LG层与一层,方便了公寓群体购物。
B1层对接地铁口居然没开放。。。
B1层主力店为万家CITY超市和牙蜜集市,美食街区设计为岛式柜台,汇集了奶茶、甜品、零食等等,中间的人行道宽度良心,并没有牺牲过多的过道面积,来增加商铺的数量。让人逛得更舒服。
LG层大部分为运动品牌,包括Adidas Mega/Dasio/HEA/Jack Wolfskin/Lee/nike/puma/Skechers/ANTA/LI-NING等品牌,也有海马体照相馆、肯德基、西西弗书店、SEVEN BUS等餐饮、时尚品牌。在南侧的中岛区域设计为美妆护理与眼镜/小家电业态,与扎堆的运动品牌融合在一起有些格格不入。
一楼的主入口门神为星巴克和喜茶,两个高热度的中西结合餐饮品牌坐镇,就能看出项目的定位,但可惜的是,喜茶还未开业。PS:30号开业。
往里走,集合了潮牌与时尚品牌,到中庭附近逐渐过渡为手表珠宝黄金于业态。
一楼的中庭,以丝芙兰+Champion两个主力品牌为最大的两点,北侧也以黄金珠宝夹杂零售与电子品牌位置,值得注意的是,使用了统一的店招,看起来比较整洁。
三楼主要以儿童业态为主,中庭北侧设置有少量的餐饮业态,品牌有必胜客、春记、碧迎居、赛鲜生等。
万象影城电影院与主力的餐饮品牌主要位于4楼,面积不大,店铺数量也不多,包括呷哺呷哺、太二、味福记、泰悦澜、牛坂酒场、金牌佐敦等品牌,餐饮的选择不多,在多样性上不如B1层的牙蜜集市。
在屋面的露台,打造了一个童趣乐园,外部的餐饮还有外摆区。
一个商场除了需要品牌来支撑以外,万象汇对于商场氛围的打造也彰显了质感,在扶梯间大面积的玻璃隔断上,用动漫的色彩描绘了城市的文化。
从小细节看,也存在一些些小问题,比如说天花板轻微漏水,但也属于商场开业的可预料状况。
贴心的物业服务,在扶梯平台处,阿姨正在擦拭水渍,以防止打滑。
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从人气看,万象汇比想象中要冷静不少,多为周边的居民,餐饮排队的时长不多,甚至有些不用排队。
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从整体的品牌组合以及商场氛围的营造上,万象汇的质感高于?周边的商场,开业卫生环境比想象中好,如果以社区型商业来定义万象汇,它会是及格的,如果是你,你会给它打几分?
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交通规划:
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土拍看点:
望城镇169.56亩
规划解析:
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民生配套:
南昌县锦竹幸福里九年制学校|南昌二十八中欣悦湖学校 |恒大绿洲西侧新建九年制学校 | 高新师大附属高中、师大附属学校 |博文学校江西师范大学附属实验学校
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