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猜猜“渝交所”,到底选址在哪里?

(图源网络)

前言

将新设立一家证券交易所的传闻,从四月份传出以来就一直热度不减!

因为,谁都晓得,不管落户哪座城市,对城市带来的将是“腾飞式”的影响,看看深圳的例子就知道了。

从此前传出的消息看,重庆、成都、武汉、杭州、天津、南京等都是强有力的竞争者,但随着时间的推移,目前仅剩下成渝两地难分伯仲。

不过,随着本月初一张图片的传出(至于哪张图,大家自行脑补),在重庆设立证券交易所的呼声越来越高。

这是实锤了吗?在我看来,还不一定。由于目前还没有官方媒体宣布,所以一切仅停留在猜测阶段。

作为重庆人,我们当然希望最终能够落地重庆。

今天,我们就来看看,如果落户重庆,哪些地方能够“担此大任”?

01

渝中区

渝中区作为重庆的历史母城,巴渝文化的发源地,因为发展历史最为悠久,因此社会资源也最为密集;

同时,这里也是重庆外地人口最为集中之地,是重庆打造对外窗口的中心地带。

渝中区虽然面积小,只有23.24平方千米,但却是主城区唯一没有农村的市辖区,并且渝中区的人均GDP按最新的七普数据算,高达23.06万,为全市最高。

渝中区同时也是机关单位与事业机构最为集中之地,海外国家及地区的驻渝办事机构也多位于此。

至于各项配套什么的,就无需多言了,两字:顶配!

而说到证券交易所的落地,我觉得渝中区最大的吸引点还是解放碑中央商务区(CBD)。

熟悉重庆的人都知道,早在抗日战争时期,解放碑便聚集了众多中外金融机构。

(图源网络)

从功能定位上讲,解放碑CBD是重庆中央商务区(解放碑-江北嘴-弹子石)的商贸中心,承担以商贸为主的功能,同时也包括一部分商务办公的职能。

目前,解放碑-朝天门金融服务集聚区聚集银行、保险、证券、金融租赁、资产管理等法人及区域性总部金融机构125家,占全区的69%,品牌及重点金融中介机构70家,占全区的50%。(数据来源:渝中报)

因此,如果证券交易所落地重庆,渝中区解放碑绝对能担起重任。

02

江北嘴

都说“上有陆家嘴,下有江北嘴。”作为重庆中央商务区的重要组成部分,江北嘴的地位一点不比解放碑低,甚至还有赶超之势。

江北嘴中央商务区还是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心。

(图源网络)

2018年全面建成后,就一直是重庆最火的CBD,也是众多金融企业在重庆的总部所在地。

据统计,截止至去年5月份,江北区已有金融机构数量近480家,而其中大部分则位于江北嘴金融中心。

而在江北嘴金融业人才当中,银行业金融机构的员工人数最多,占金融机构现有员工数的63.62%。(江北嘴财经)

据统计,截止至去年5月份,江北区已有金融机构数量近480家,而其中大部分则位于江北嘴金融中心。

而在江北嘴金融业人才当中,银行业金融机构的员工人数最多,占金融机构现有员工数的63.62%。(江北嘴财经)

从区域划分上来看,江北嘴CBD又是国家级新区——两江新区的核心与龙头,是内陆地区对外开放的国际化窗口。

主宰着长江上游经济带的命脉,战略高度可想而知。

再从城市建设方面来讲,江北嘴CBD高楼林立,沿江而建;大部分建筑都带有浓厚的现代气息。置身其中,犹如漫步于北上广等一线城市。

(实拍图片)

此外,江北嘴目前在建的商业体及五星级酒店也不在少数,这也为区域配置升级起到锦上添花的作用。

最后需要指出的是,那场引发众人联想的会议就在江北嘴召开...

所以,如果证券交易所落地江北嘴,我也不会感到意外!

03

金凤

除了上面提到的两大核心区CBD外,我认为位于九龙坡区的金凤镇或成“黑马”。

金凤位于西部(重庆)科学城的中心位置,虽然不被大多数人所熟知,但你还真不能小看它。

金凤产业园是科学城最重要的产业园区之一,目前已签约引进光大智能、中科院重庆科学中心、SK海力士、重庆大学肿瘤医院、小米华西总部项目等。

在刚过去的2020年,金凤产业园的总产值已经达到1000亿元。

(金凤中心一期鸟瞰 效果图)

并且在6月6日,央视新闻的7分钟AR+实景航拍报道,震撼展示了科学城的未来规划,重庆再次成为全国焦点,金凤也随之获得更多关注。

(视频来源 央视新闻)

从严格意义上来说,央视此次的爆点更在于“成渝双城经济圈”的建设成果。

而从这一点上讲,金凤则是处于成渝经济圈的“桥头堡”位置;如果新的证券交易所真的落户重庆,选择金凤也算是平衡了成都往来重庆之间的距离劣势。

此外,金凤未来或将有轨道交通7号线与17号线的规划。

在建中的重庆第二机场——正兴机场也离金凤镇不远,未来金融机构人士往来重庆(金凤)也更加便捷。

这么看来,这确实是一只即将飞上枝头的“金凤凰”。至于会不会有爆冷,谁都说不准。

04

其他地区:弹子石、中央公园

先来谈谈弹子石,作为重庆正在打造的主城区第三大CBD,弹子石这几年的蜕变有目共睹。

这里可以说占据着重庆最优质的滨江资源,也属于两江四岸核心区,与江北嘴、解放碑-朝天门隔江相望,组成三大CBD“天团”。

目前,入驻弹子石的金融科技公司也不在少数,如阿里巴巴、腾讯、网易、科大讯飞等。

(实拍 阿里西南总部)

再加上上周高盛(中国)贷款业务总部签约落户南岸区,我猜测大概率也会落地弹子石。

而比起江北嘴和解放碑,弹子石土地资源也相对丰富,再建几座金融大厦可以说是手到擒来。

目前,长嘉汇大景区弹子石片区的城市设计方案已出炉,弹子石群慧公园也已全面启动施工。

到时候整个片区的城市风貌将会得到实质性的提升。

(图源 南岸微发布)

再来谈谈中央公园,我认为,相比于上述4大区域,新的证券交易所如果落地重庆,选择这里的可能性相对较小。

但中央公园也有它的优势:如板块宜居性强,地势平坦,生态环境相对较好,没有主城核心区的拥堵交通等。

(图源网络)

而且从轨道规划上看,未来将会有多条线路同时经过这个板块;并且它距离重庆北站及江北国际机场较近,金融商务人士往返重庆也会更加便利。

在建中的两江国际商务中心,规划到2025年达到约600万方的体量,这一点也不可忽视。

更重要的是,重庆如果继续一路向北战略,中央公园或许会成为北区一大核心。

结语

虽然目前新的证券交易所是否会落地重庆,或者落地何处都暂时无法确定,但可以肯定的是如果落地重庆,重庆建设西部金融中心城市将如虎添翼。

大家觉得如果真的落户重庆,哪个地方最有可能?欢迎评论区留言探讨哈。

E·N·D

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:落尘

校对:玉如意

主编:南城旧事

总编:浮云

图源:网络、实拍

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