深圳150万㎡时代艺术综合体收官

深圳150万㎡时代艺术综合体收官天龙八部汤镇业 又接网友爆料，以往期期热卖的满京华云著即将推出新组团！果然好项目都留在金九银十发力！ 深晚一兵时评（公众号ID：swyb1201）了解到，这是满京华云著的收官之作，定名为满京华云著雅庭，以高定精装

又接网友爆料，以往期期热卖的满京华云著即将推出新组团！果然好项目都留在金九银十发力！

深晚一兵时评（公众号ID：swyb1201）了解到，这是满京华云著的收官之作，定名为满京华云著雅庭，以高定精装入市，而且只推售416套，套数有限，非常稀缺！

▲ 效果图

150万㎡西部扛鼎巨著熟了！

相信熟悉深圳市场的朋友，一听到满京华云著，头脑里一定会跳出这几个关键字：“百万大城”、“片区标杆”、“艺术生活”，以及网红盘等。

这个总建面高达150万㎡的项目，是目前区域内最大规模的超级综合体，满京华集团斥百亿巨资打造的国际艺术大城。

▲ 整体规划

独有的艺术型综合体形态，是粤港澳大湾区具有艺术特色的文化艺术综合体。云集众多高端业态，成为西部扛鼎巨著。

历经数年建设，现在项目已经基本建成，大城醇熟生活已然兑现，即买即享丰厚配套。

• 【丰富人文】

已投入使用的艺术博物馆，由地上四层展厅和地下一个临展厅、一个多功能音乐厅剧场组成，艺术美学可媲美华侨城华·美术馆。

▲ 设计博物馆实拍

精心打造的艺术小镇也已投入使用。采用特色主题商业街区，汇集文化精品购物、手工艺坊、特色餐饮等业态。

▲ 艺术小镇实拍

• 【商业中心】

深圳杉杉奥特莱斯购物中心已强势入驻，总建面约20万㎡，为全球品牌提供800余店铺，荟萃国内外一流的品牌。

这也是华南首个杉杉奥特莱斯项目，具有行业里程碑意义。

▲ 购物中心效果

除此之外，项目一期、二期、三期均配备有底层商业，已经开业的云著潮尚商业街，住宅底商建面30200㎡，运营17500㎡，满足业主日常生活休闲餐饮购物需求。

周边还有天虹、星港城、佳华三大商圈环绕，周末休闲购物的选择丰盛。

• 【酒店配套】

洲际智选假日酒店已开业。

▲ 酒店实拍

• 【教育配套】

自身配建有12班的松岗艺展幼儿园以及艺展小学，均为公立学校，已开学。

艺展小学主打艺术教育特色，实现小班化教学，30个教学班，共计1350个学位。

▲ 学校实拍

周边教育资源丰富，还有1所小学及2所九年制学校，分别是沙溪小学、松岗实验学校、松岗中英文实验学校。（注意：学校派位以教育局规定为准，以上资讯仅供参考。）

• 【四条地铁汇聚】

项目未来将有四条地铁汇聚，其中地铁11号线、6号线已经运营成熟。周边还有正在建设中的地铁12号线和规划中的地铁26号线，进一步密切与其他中心区的联系。

▲ 轨道规划

项目紧邻的松岗地铁站是西部唯一的三线枢纽，1.5公里范围内还有11号碧头站、6号线溪头站、松岗公园站。

通过地铁11号快线，项目可7站到达机场、11站到前海，未来的轨道价值也会逐渐显现。

作为目前深圳唯一把艺术与生活完美结合的醇熟都会艺术超体，满京华云著为促进深圳西部城市品质提升和片区配套升级，起到了重要作用！

勇于撬动城市发展红利！

向湾而立，向湾而兴。深圳城市发展一路向西推进，前海、空港新城、国际会展中心、海洋新城，超级规划持续不断，楼市的传统热点区域也继续向西、向湾发展。

尤其是从去年以来，松岗迎来旺盛的置业需求爆发期，每一个入市项目均火速热销，这与松岗的城市发展规划带来信心不无相关。

▲ 西部规划

松岗片区，位于深圳西翼，这里也是广深双城中轴，珠江口岸东岸，依托得天独厚的地理位置，成为深圳制造业重镇，营商环境优良。

此前定位西部新中心，高端品质生活住区。同时松岗拥有密集的高端产业园区，是107国道黄金商务带、先进制造产业城、科技创新产业城的重要组成。

▲ 西部规划

目前松岗重点发展以先进制造与自动化、光机电一体化、生物科技、电子信息、高技术服务、新材料等为主的高新技术产业。

汇聚松岗的规模以上工业企业361家、国高企业359家，五类百强企业14家、上市企业1家，其中产值亿元以上企业107家。一批发展潜力巨大的新兴企业已抢先布局，成为松岗经济新增长引擎。

而作为西部发展轴上的关节之地，松岗也同时受益大空港、海洋新城、国际会展城、海上田园生态城等的利好辐射。

大空港新城的先锋区域——会展新城，重点发展会展产业与海洋产业，是深圳建设全球海洋中心城市的样板区，规划布局三城一港，包括国际会展城、海洋新城、海上田园城和综合港区，打造世界级会展经济集群和大湾区科创产业中心，每年将超500万商务人流，产值将在千亿以上。

▲ 来自：宝安政府在线

从近期公示的《深圳市国土空间总体规划（2020-2035年）草案》中，松岗定位上升到深圳市发展的整体战略当中，成为“城市功能节点”，为整个西北门户的建设拉动各类资源要素，持续提升区域影响力。

将成为深圳与珠三角9市、2大特别行政区的核心连接枢纽，承载着广深港发展的重要脊梁，未来珠三角的政治、经济、人文都将在这里汇聚。

深圳诸多品牌房企早已悄然布局，纷纷进驻松岗，包括华润、京基、卓越、宏发、深圳地铁集团等。

未来满京华云著周边将拥有24个城市更新项目、超500万㎡的旧改规模，且更新方向主要是以商住为主。

▲ 来自：深圳新房聚焦

多个大型商、住综合体热力聚焦，促成松岗“未来新中心”的城市动力！

松岗厚积薄发，目前新房严格限价下拥有巨大潜力，会成为享受城市发展红利的关键品种！满京华云著雅庭收官入市，更值得紧盯！

416套83-93㎡高定精装！

作为150万㎡时代艺术大城的最后一期住宅，满京华云著雅庭仅供应416套稀缺产品！且都是市面上最受欢迎的户型——方正、实用的经典3房，建面约83-93㎡不等，高定精装销售。

阳台、客厅、卧室等主要居住空间尺度感比较好，细节上的设计也很合理，非常适合上车家庭一步到位。

同时满京华云著雅庭也是带精装交付，无需额外支付装修费用，能为刚需家庭省去装修费用与额外的时间精力。

项目在精装上配置的产品也与豪宅线靠齐，甄选TOTO、欧派等国内外一线知名品牌，研磨细节，以高定精装塑造西部人居价值标杆！

▲样板房实拍

百万醇熟大城收官之作，高定精装满足刚需置业者的理想居住需求，下半年楼市热销网红盘已经蓄势待发。

即享西部最优配套和高端人居的机会，错过，再难复刻！

▲ 整体规划效果图

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