2020年楼市泡沫或破灭？ 专家指出了这些房价将最先崩盘！

　　不少人认为未来房价还会继续上涨！主要是因为目前城镇化率还是非常低！根据国家统计局数据，2016年中国常住人口城镇化率达到57.35%。按照国际经验，一般城镇化率达到70%左右的时候，就会出现停滞。当目前还是远没有达到，所以房价还会继续上涨！

　　有专家分析称，到2020年之前，人口基本不增长，进入了老龄化人口红利已经过去。人口流入多的城市房价上涨快，人口流入低的城市房价上涨慢，人口净流出的城市房价会下跌。

　　农民在城镇化过程中，往往绕过三四线城市，直接往二线和一线城市流动，尤其是刚刚进入劳动力市场的年轻人。原因就在于，大城市就业机会较多，且工作和用人环境相对公平。

　　最终结果是，三四线城市人口不增加，甚至会出现人口净流出。因此，如果房价泡沫破灭的话，首当其冲的就是三四线城市，接下来应该是二线城市，最后是一线城市。

　　现在三四线城市倒是鼓励农民去落户，不少投机者也涌入进来，部分房价出现了大涨！但县城本地人都知道的，除了空房子什么都没有，现在的不少农民基本都已经在县城里有房子了，在三四线抢房的将来你卖给谁呢？房住不炒的调控之下，最终会倒下一批炒房者，咱们拭目以待！