重庆第150站,西辰艺境
最近很多的购房者一直都在问天狼,重庆XXX楼盘怎么样,值得购买吗?我该在重庆哪儿买房,天狼从今天开始就加一个项目,实地评测,重庆第150站,西辰艺境,最近重庆向西利好非常多的,随着成渝城市群开始成为中国经济第四级,高新区的落地,一带一路,还有西部陆海新通道战略中重庆是至关重要的一个存在,那么在重庆这个城市下,从版图来看,都指向了一个区域,这就是西永,西进的桥头堡,那么很多的开发商也都纷纷抢滩登陆,那么今天天狼就在测评抢滩登陆中其中一个,这就是西辰艺境
交通先行
惯例,我们首先来看区位图,从区位图上来看,由于这盘和金科盘基本挨着的,在交通路网上基本都是差不多的,一纵线,西双大道,西永大道,绕城高速,土主隧道,井口隧道,双碑隧道,西永隧道,双碑大桥,礼嘉大桥,轻轨1号线所组成便利的交通路网,在备受购房者关注的交通方面,轻轨站1号线微电园和赖家桥站均在10分钟步行距离内,公共交通方面5站13线组成
教育随后
根据置业顾问介绍,学校划片区入读
商业紧跟
在商业配套方面是非常理想的,龙湖的西永天街,已经开始营业万达茂,沙坪坝商圈,观音桥商圈,大坪商圈都不远了,可以说在生活娱乐方面是非常便利的,也可以说选择困难症
我们来看看项目情况了
首先来谈谈项目优势
西辰艺境项目优势
第一,轻轨优势
第二,商圈优势
第三,业态优势
对于西辰艺境项目而言,最大的核心优势在于他的商业配套,拥有完善的商业体系来作为业主的支撑,繁华触手可及,同时距离轻轨站1号线赖家桥站和微电园站都在10分钟以内,便利的交通和商业是核心的优势所在,那么另外一个优势在于他的业态,纯洋房这个概念可以说很普通,很平常,那么西辰艺境有何更为独特的地方呢?第一,纯板式洋房,通风效果更好更佳,第二,一梯两户,私密性更好更强,第三,户型空间利用率更高,在常规户型下,通常有过道面积浪费,而在西辰艺境户型上这点是看不到的,也就说对于空间利用率更为的高效
劣势
第一,立交可能有噪音影响
第二,轻轨可能有噪音
第三,通讯基站和变电箱
那么接下来该看户型
根据顾问介绍来看,一共有3个户型,分别是套内76,83,104三个户型,那么今天天狼主要分析下当前主流总价预算的户型,套内76的
优势
第一,南北通透,采光和通风更好
第二,功能分区明显
劣势
第一,空间布局有些不太理想
对于西永板块而言,值得购房者注意的是,楼面积从2012年开始计算起的,涨幅有4倍,更为重要的是西永这个组团也开始进入限高限密的阶段,尤其是在微电园轻轨站附近,也可以说在西永的中央生活区方向开始逐渐的进入到改善的时代,那么在进入到改善时代之前,在西永中央生活这个版图内,你还拥有上车的机会,最后对于西辰艺境楼盘而言购房可以看看
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- 编辑:夏学礼
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