房企促销低至6折 楼市真的要凉了

　　业内人士表示，“金九银十”是传统的销售旺季，但目前政策仍处于高压态势，市场观望情绪逐渐增厚，购房积极性弱于往年。开发商降价原因是近几个月来市场成交冷淡。在房企融资难度加大的背景下，海外融资进一步收紧，房企的资金压力进一步凸显，部分房企希望通过降价跑量的方式来快速回笼资金，缓解当前的资金压力。预计今年“金九银十”不会给大家带来较大惊喜，整体成交量与去年持平或弱于往期。

　　结合新房与二手房的价格变化，可判断出当前市场上开发商确实出现降价，但房企降价并不是普遍现象，也有开发商目前还在涨价。对于降价幅度，大幅降价或是噱头，购房者应理性对待。此外，当前房地产市场受政策加码的影响，市场观望情绪加深，成交周期拉长，一半业主愿意通过降价来促进成交，二手价格下降迹象崭露头角。（经济日报-中国经济网记者