岂有此理重庆竟有这等“ABC”单！

　　所以，你不要觉得这种事情离你很远，其实它就在我们身边。无论是买家还是卖家，都应该擦亮自己的双眼。

　　ABC单解释：A把房子原本卖给B，但是B利用重庆部分区的二手房不网签、未满两年委托第三人过户等漏洞，在房价上涨期间把房子加价20万又卖给C，实际上和A过户的是C，从而达到了B和不良中介在中间获利20万的目的。

　　所以买房一定要见到业主A本人，并且问清楚你是不是卖X总价，同时还要做好产调是不是业主A本人的房产，否则：

　　1、首先，黑中介专找老破大业主A下手，因为老破大确实不好，这样就方便黑中介和B砍价和拖延时间，以便寻找买家C；

　　2、业主A要求过户必须付全款，黑中介趁机给A说垫资，以此好掌握A的，取走买家C的差额5万；

　　3、黑中介以垫资为由，要求持有业主A的银行新卡，（本案业主A要求收了全款93万之后，才把新卡给他）；

　　5、中介以按揭难办为由，不断拖延时间，寻找下一个买家，就是C；（业主A认为B就是中介的人，黑中介和B利用买卖双方不见面在中间吃差价）

　　6、房交所要求买卖双方到场，A和C见面了，一见面就对账：C说买的98万，A说卖的93万，一下子穿帮了；

　　本案重大问题所在：本案中的A有疏忽，没看C的购房委托书，所以就轻易相信B是C的姐姐，就同意和B签合同了；还有一种情况：有些C是外地的买家，他们一般信任重庆某些御用中介，所以他们本人就没有到重庆来过户，容易被所谓的“御用中介”利用这一点，做ABC单。

　　建议:1：以后，重庆业主A一定要看到买方的购房委托书才能签合同，同时业主一定要给买方打电话，落实清楚出售总价，是否被人吃了差价！

　　建议2：作为买方来说，如果要委托你的“御用中介”帮忙做单子，必须要求拿到业主的“产调证明”、身份证和电话，并且通过“视频通话”的形式，做一次确认。并且在银行面签中，必须要和业主A同时去银行面签，如果中介以业主A有事为由，马上取消本次交易。

　　建议3：业主A可以要求约定在一定时间内按揭下款，如果按揭不下款可以终止本合同。（以此来锁死中介寻找C的时间，防止悲剧发生）

　　建议4：作为买方，不要全由中介联系按揭，自己也要主动出击询问银行，以免中介说按揭不好办，以推荐买家去办高利息的方式，同时收取各种明目的手续费。

　　以上只是列举的一个例子，在买房路上可能你还遇到了更多的坑，欢迎你在重庆新一线城市公众号留言，大家一起学习，避免上当受骗！

　　从2017年开始，已经有众多位购房者加入了“重庆新一线城市”知识星球，在里面可以学到很多干货知识，避免房屋交易过程中上当受骗。而从2018年开始，重庆新一线城市将以更为专业、耐心的服务态度，为每一位进入圈子的朋友，提供更多有价值的信息以及合理的购房参考建议。

　　这里有重庆城市规划专家鉴鉴；川渝楼市选筹专家朱红之泪；人美心善，嗅觉敏锐，固守核心区域大牛俊士；深耕重庆的实战派专家蘑菇；专注川渝地区房产法律服务的专业律师文不名；以及近10年重庆楼市实操经验的媒体人浮云等众多重庆楼市专家，有问题可以向我们提问，我们将毫无保留的：