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好消息!防城港楼市放出大招!

好消息!防城港楼市放出大招!

  进入2022年,防城港的楼市开始疲惫起来。不管开发商给出的优惠多少,房子就是卖不出去。之所以会这样,无外乎三个原因:第一个,随着各个企业的员工购买了房子,刚需已经饱和。第二个,防城港的房价有点虚。在2018年到2019年初的时候,有些楼盘突破一万大关。第三个,北方人搞不动,炒不动了。后面来的北方人情愿到北海购买房子,也不愿意到防城港购买房子。

  根据相关人士透露,在2022年上半年防城港商品房的成交量,还比不上2019年的两个月。防城港本来小楼盘就很多,房子卖不出去,这就导致了很多开发商扛不住了。从5月份起,随着各个小楼盘停工,身边人的人开始谈起烂尾的问题。很不巧,身边的同事就有两个购买到了烂尾房,房子交付遥遥无期。

  烂尾楼越来越多,这就导致了防城港的商品房成交量越来越低,直接形成了一个恶性循环。在这么一个情况下,防城港直接放出了一个大招。凡是新购买房子的,那么契税都可以百分百退回。以我一个朋友为例子 ,他2020年购买了105平的房子,价格是5000元一平,他当时交契税是一万多块钱。如果是现在购买房子的话,那么这一万多块钱,就可以退回一万块钱。这么一个政策,对于想在防城港购买房子的人来说,绝对是一个好消息。

  防城港放出的大招,对于楼市有多大的效果,这不得而知。站在普通人的立场来说,几十万乃至上百万,可能是一个家庭的所有积蓄。在防城港购房能退回一万,这是一个好政策。但是最为主要的问题在,如何避免买到烂尾楼以及买到烂尾楼该怎么办。如果能解决这么一个问题,那么防城港的楼市绝对会再次上去。

  防城港的地理位置不错,风景地区有很多。近几年来,众多企业的入驻,让防城港的经济实力再上一层楼。烂尾楼能得到解决的话,购买不起南宁房子的人,绝对会选择防城港。如果是刚需的话,可以再观望一下,再选择购买。如果是炒房的话,建议还是手头上留着钱比较好。2022年已经够艰难了,谁知道2023年会怎么样呢?

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