武汉房价两连跌三万炒房客被套武汉楼市武汉楼市分析第38期

　　武汉新房房价在7月里面环比下跌了0.2%，同比下跌了3.7%，从这个数据里面也能看出来，武汉新房房价的确是在下跌的。武汉楼市7月新房一共网签了12393套，能卖出去这么多新房，主要靠的就是降价卖房。

　　武汉楼市的新房库存量达到了179899套，武汉楼市的去化周期在12个月以上，武汉的新房楼盘之间还会继续降价卖房。

　　武汉楼市的二手房比新房跌的还要多，7月武汉二手房房价同比下跌了4.6%，这可是平均房价下跌了4.6%，意味着武汉的实际二手房房价至少跌了10%以上，个别小区房价跌幅至少在20%到40%之间。

　　去年上半年有不少外地炒房客来武汉楼市抄底，结果现在来看，全部都是买在了高位。现在武汉楼市里面包括光谷那边的核心区，房价都在下跌，更别说主城区里面那些普通二手房了。

　　武汉房价继续下跌是一个大概率的事情，没有那么多的利好，武汉房价本身又不低，房东为了卖房，只能选择继续降价卖房。