必读：这可能是迄今为止最能够解释中国楼市的干货文章

　　和目前美国人的乱象对比，中国的举国体制充分展示出了其强大的实力，尤其是在处理危机时，更显示出惊人的统摄力。

　　就如同美国人的框架必须去承受联邦政府不能直接干预企业生产，所以，除了美联储天量放水，根本没有更为直接的手段去短线提振经济。

　　因为，在广袤的土地上，在如此复杂的地形环境下，各地要执行相似的经济政策思路，这就需要庞大的体制成本开支来实现。

　　2020年初的这场危机下，尽管很多的生活和收入受到了影响，但是，公平的说，中国政府是应对的最好的，且没有“之一”。

　　因为，自从90年代分税制改革以后，全国财政收入的5成左右属于地方财政，可支出端却有7成需要地方财政去花。

　　特别是老龄化时代，干活的年轻人越来越少，吃福利的老年人越来越多，这背后可全是地方财政的巨大贡献。

　　问题是，看得到的未来，实体经济还会非常艰难，外需也是严重不足。如果没有突然来一大笔收入，未来几年这个日子怎么办？

　　特别是，这还有一个时代背景，那就是2019年的时候，全国地方财政收入的缺口就有6万亿人民币左右。

　　特别是实体经济不行的大背景下，光靠一般性常规税收远远不够，你又不能去乱罚款，否则会进一步打击实体经济。

　　中国自然不可能完全独善其身，因此，未来房地产作为中国经济保增长的神器，也就必然会再次被启用。