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住宅总户数1264户!旭辉江来中心G03地块规划出炉!毛坯限价8950元/㎡!

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近日,南昌市自然资源局公示《南昌经开旭辉江来中心G03地块项目规划及建筑设计方案》,该地块海棠东路以南、馨薇路以被、紫荆路以东、筠霁路以西。

项目规划及建筑设计方案

旭辉江来中心G03地块位于整个项目最北侧,海棠东路以南、馨薇路以被、紫荆路以东、筠霁路以西。地块为纯住宅用地,规划净用地面积67152.8平方米,总建筑面积192889.8平方米。

其中地上建筑面积151157.18平方米,其中住宅建筑面积140393.68平方米,幼儿园建筑面积4004.74平方米,商业建筑面积4904.74平方米,配套建筑面积1742.67平方米,邻里活动中心4582.56平方米,包括社区综合服站/社区警务站/社区医疗服务站等,其他面积111.85平方米。地下车库建筑面积41732.62平方米。

项目体量

从整体布局看,项目共规划了12栋18层住宅和2栋17层住宅,住宅底商布置在东侧(筠霁路)和南侧(馨薇路),幼儿园规划在西南角。

整个项目规划住宅总户数1264户,规划机动车停车位1302个,其中住宅1240个,商业30个,幼儿园18个,配套公建14个,非机动车停车位808个,住宅689个,商业74个,幼儿园18个,配套公建27个。

根据拿地要求,该地块住宅毛坯限价8950元/平方米,未来加上精装修最高不超过13450元/平方米。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。144平方米以下的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于 70%,项目对未来住宅的销售(含预售)有严格的要求,其中乙方建设的文体中心或经开公园未按期竣工并交付,则不能销售(含预售)20%比例的商品房。目前项目商业综合体以及公园和文体中心都已经启动建设。

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