突发：重磅消息突袭中国房价未来房地产走势已成定局！

　　旦被央行打击，将不堪一击。接下来，预计深圳楼市会迅速降温，部分资金链紧张的炒房客会割肉出手，而资金实力强的买家到了捡漏的最佳时刻。

　　经过房地产一二十年的快速发展，我国城镇化水平已经接近60%，进入到了下半场，楼市格局也已基本稳定了。根据国家统计局的数据显示，截至2018年，全国城镇人均居住面积接近40平方米，达到发达国家水平。此外，根据一些机构的数据来看，目前全国仅空置房大概就有1亿套，所以从总量上来看，住房已经足够。说白了，时过境迁，现在的问题是住房资源分布不均，已经不再是住房不足了。因此，未来房地产市场将逐步从增量市场向存量市场转变，政策的重点是通过房地产税等措施推动住房分布平衡，所以大拆大建终将告一段落，旧改逐步取代棚改是大势所趋。

　　众所周知，深圳楼市具有极强的外部性，一直被认为是全国楼市的风向标。之前两次大牛市，差不多都由深圳领涨，然后其他热点城市跟涨。今天降息，央行立即敲打作为领头羊的深圳楼市，信号意义十分明显，降息是为了给实体经济解困，不是给大家去炒房子的，“房住不炒”不容钻空子。

　　住房需求是人们生活的基本需求，但是多年来市场的不透明和监管的不完善纵容着投资者对房价的“推波助澜”，只有建立健康的房地产体系，才能让市场摆脱高房价，所有人都能买得起房。

　　未来随着新政的实施，相信房价能逐渐变得亲民，即使是炒卖房子的人，面对共有产权这块“硬骨头”也是啃不下来的。让所有人都能住得起房子，住得上好房子，而不是让投资者从天价楼市中赚得盆满钵满，这才是社会共同的目标。