一枝红杏出墙来：重庆楼市5条好消息！

　　当下重庆楼市，坏消息都已不是新闻，好消息才是新闻。今天，我们就专门整理几条好消息，以飨各位不敢买房或担心失业的看官。如何来形容描述这些好消息呢？

　　增量看，我国还处于城镇化快速发展时期，城镇每年新增上千万人口，对城市住房，基础设施，公共服务设施依旧会有大量需求。

　　他又说，住建部将多方面推进住房供给侧结构性改革，实施城市更新行动，推动住房和城乡建设事业高质量发展。

　　如你所知，住建部，在我们上面的上面的上面，是非常非常权威的职能部门，住建部领导这么一公开讲话，风向意义是非常强的。

　　风向性当然强。9月15日这天，房地产开发板块拉升，诸多港股，内房股走高：旭辉涨超11%，碧桂园涨超12%，碧桂园服务涨超10%，龙湖合景泰富涨超6%。

　　昨天，海盗跟某开发商伙伴聊天，他说有人质疑观宸卖得不好。你知道，观宸地处重庆城市最核心，是当下非常受重庆地产业内关注的地标性住宅。

　　但是，他说事实上观宸卖得非常好，好像是100多套，你知道那里均价可是3.5万，重庆住宅今天的价格天花板。

　　住宅很多，商业很多，叫中心的，其实不多。住宅很多，商业很多，能用重庆冠名的，其实不多。当一个住宅商业综合体，能用重庆作为前缀，中心作为后缀，你一听名字，就晓得他非常非常有来头。

　　重庆中心地处城市绝对核心渝中两路口，有全球最设计师罗杰斯亲自出手。再加上那时候全国排名非常靠前的民营房企世茂加持。

　　三道红线强里面，据说出问题的目前已达38家。如果算进央国企，还有个数据是百强房企里面出问题的超过40%。总之，没出问题的规模房企，用你手指头就可以数出来。

　　没出事之前，世茂常年排名在国内房企10名左右，如果是民营房企排名，则是常年前五。算是有规模很稳定的了。

　　很多房企出事之后，真是各有各的表现。比如展期停工就不说了，有的还有员工房事件，暴力裁员事件，宣告违约事件，假复工事件，还有的则是完全躺平。

　　如果从这个角度看世茂，它算是民营房企里面，依旧积极作为，没出让人反感新闻的少数房企了。虽然这个表扬，即便世茂自己看了，也会五味杂陈。但是，他们至少还是可以明明白白，坦坦荡荡。

　　这个项目，2012年团队组建，2017年开工奠基，2020年一期T2封顶，2021年二期局部施工。就像重庆几乎每一个地标项目的建成一样，总是山高水长，历经多少故事。

　　我们说复工，可不是喊几个工人到现场，敲敲打打了事。最近半年，政府、相关主管部门组织股东方、债权方、参建单位、供应商进行了多次沟通和协调，求同存异、在顾全大局下达成共识，并且多方筹措资金，加强落实在途资金回款、销售突破、债权增量资金谈判、政府扶持资金争取、世茂集团协调拓展及总包垫资支撑等来强力支撑。

　　复工终究是好事情，重庆中心的复工，不仅仅是这个项目，不仅仅是世茂，更是重庆相关各个方面，对房地产以及楼市，恢复到应有水平做出努力的一个缩影。