桂林的房(桂林的房子为何千万不能买)

 

最近桂林房地产行情不怎么好，经常看新闻的都知道，一些以前牛气哄哄的房企频频爆出债务违约。

房价也打破了只涨不跌的魔咒，桂林许多楼盘给出了非常诱人的折扣。按常理说，优惠力度大了，大家买的热情应该越来越高，可实际上，许多人的思维惯性是，越是涨，越是买，叫恐慌性购房；越是跌，越是不敢买，叫恐跌心理。

跟股市一样，追涨杀跌，典型的韭菜成长思维。

那是不是当前这个情况，就要买房呢？也不全对，要分具体的情况。但对于长期在桂林租房住的上班族，现在买房肯定不会错。

01长期租房，等于替房东还月供

这个道理浅显易懂，以临桂一套总价30万的两房为例：

总价30万，首付6万，贷款24万，25年还清，月供1400元/平米左右。

如果租房，在临桂地段、环境差不多的小区，租金也要1000多元/月。月供与租金几乎相当。

在这个情况下，长期租房明显不划算，相当于每个月帮房东还月供。

如果选择买房，前期要投入一定的首付和装修费用，但十几年以后，跟租房的区别一个天上一个地下。

贷款买房尽管每个月也要还月供，可后面房贷还完后，会得到一套房，自己的房子肯定不用交租金。而且住在自己的房子里，跟租房东的房子住，完全是两个居住体验。

长期租房的人，交了十几年租金后，房子还是房东的，想住还得继续交房租，最后你帮房东把房贷还完了，房东不但不会感激你，还要涨你的房租。

哪种方式划算一目了然。

02房子不只是一个睡觉的地方

在中国人的思维中，房子不是一般的商品，他不只是一个睡觉的地方，他还代表着家，代表着一个人的能力，体现着个人对这座城市的归属感。

有的人会说，买房还要交首付，要装修，租房住是一样的，但许多东西是租房没有办法实现的。

如果你租过房子，就会有许多类似的体验。首先是缺乏归属感，房子不是自己的，说不上什么时候就可能要搬走，这个地方不算是真正意义上的家，只能算是一个临时居所。这也是为什么那么多北漂、深漂，年轻夫妻结婚后，尽管房价已经高出天际，也要拼尽全力在当地买套属于自己的房子的原因。因为有了房子，才算有一个像样的家，才算真正意义上的安定下来。才会有心思精心布置自己的居所。

另外，在当前的社会评价体系中，是否有房子是对个人能力的基础认定。尽管这种评价体系有些偏颇和世俗，但没办法，谁让我们都身处这个世俗的社会。

家人、朋友、同事聚会时，大家都在讨论自己买的房子是涨了还是跌了，问到你的时候，你说自己还在租房住。就算大家不会表现出什么歧视的言语，自己脸上肯定也是挂不住。除非你是一个没有丝毫虚荣心，上进心，决心躺平的人。

凡世的喧嚣和明亮，世俗的快乐和幸福，如同清亮的溪涧，在风里，在我眼前，汨汨而过，温暖如同泉水一样涌出来，我没有奢望，我只要你快乐，不要哀伤。

现实中许多之前租房的人在受过类似的刺激后，都暗下决心，一定要努力买套房。

当前，房子还跟许多社会服务挂钩，比如学区，落户，医疗等，之前有租客投诉小区保安对待业主和租客的态度不同，感觉受到了歧视。保安的行为肯定不对，但许多人的内心中，看待租客和业主确实不一样。你可以投诉不让他表现出来，但你改变不了人们内心的想法和看你的神态、眼神。

对于现代越来越多的独立女性，房子给到的安全感，甚至比老公都强烈。在这个花花世界，男朋友、老公都可能离你而去，可房子不会跑，只要有套房，在这个冰冷的钢筋水泥堆砌的城市中，总永远留有一片属于自己的空间。同样的道理，对男同胞也适用。

当你春风得意时，房子是你奋斗成就的证明，是你个人能力的象征；

当你落魄失败时，房子是你最后的生活保障，也是你东山再起的本钱。

03房子可以激励一个人成长、奋斗

这个说法可能许多人不同意，觉得人活着难道就是为了房子么？不买房子，依然可以去奋斗。

这种想法也没错，但首先你认真理解这句话有恒产者有恒心。就是说个人所拥有的物质、财富会在一定程度上影响人的日常行为。

想买房和买了房的人都有体会，房子是时刻敦促自己往前跑的重要因素。不努力工作，怎么有钱交首付；不勤奋干活，怎么有钱交月供；今年要加油，争取把房贷还完……

其实，凡人都有惰性，趋利避害是人性使然。如果没有外界压力推动，人都会选择舒服的模式，偷偷懒，出去吃喝玩乐，上班摸摸鱼等等。

如果你仔细观察周围的人，你会发现买房了人的做事风格和日常表现，跟一个长期租房的这类人是完全不同的，甚至思维方式都不一样，是不同的两类人。

许多买了房的人，更积极，更进取，买了一套，还想努力攒钱，再买一套，或者换一套大的，做事和工作也更加勤奋、努力。

很痛却不喊，很累却不说，并不是没感觉，也不是没知觉，痛时候，没人懂，喊出来又何如，累时候，没人扶，说出来又怎样；有苦却不说，有泪却不流，并不是不想说，也不是不想流，生活里，苦时候很多，把泪悄悄咽下，生命中，哭时候不少，把苦轻轻隐藏。

而一直没买房，有钱就花掉的人，更容易得过且过，消极颓废，自我否定，家庭、事业也不稳定。

这其中的因素一两句话说不清，但古人的智慧早就替我们总结好了。现实也是这样，在日常人与人的交往中，有房有家庭，有一定资产的人，往往要比两手空空，啥也没有的人，要靠谱，更值得信任。

04桂林房子很贵，买不起么？

如果身处一二线城市，房价动辄几万块一平，说这句话还可以，但在桂林还这样认为，你就该反思了。

首先回答一个问题：在桂林买房难吗？桂林房价贵吗？

桂林各区域房价情况，桂林老城区（七星、叠彩、象山、秀峰）房价在5000-1万元每平米不等。灵川和临桂的房价在四五千一平米，灵川一些楼盘特价房已经到了3000多元/平方米。临桂也有四千多元每平米的精装房。

如果嫌五城区的房价高买不起，可以买临桂和灵川。总价50万以上的房子买不起，选一套30万以内的两房也是找得到的，甚至十几万的一房一厅也不是不行。

这样算下来首付几万块，月供1000多，是桂林最基本的购房要求。

按目前的社会消费水平，这个上车门槛儿真的不算高，四个人吃顿海底捞都要花费大几百，年轻人换一部手机都要大几千。

况且，许多年轻人买房家里父母都能帮衬一下，一般的家庭也都能拿出几万块。就算家里支持不上，自己在外面找一份正经工作，平时节约点儿，攒个三四年，手里有个几万积蓄也不难。

如果你说自己生活品质不能影响，手机必须要一两年换一个，一两千的还看不上；一周要下两次馆子泡次一酒吧；新款的包包要买，鞋子非阿迪耐克不要，还哪能攒钱买房子呢？

如果这么想，靠你自己买房子，基本是没什么希望了。

如果在桂林这个房价情况下，还买不起房子，就不能怨房子贵，要从自己思想、行为找原因。

当今社会，把房子称为必需品也不为过，你这一辈子可以买一套房，有能力也可以买两套、三套，但不能一套没有，特别是对于在桂林长期租房的人，房子更是安家乐业的头等必须品。

房子身上附属了很多其他的东西，特别是对于家庭而言，有房子才算是真正的安家。

当前自媒体很发达，也充斥着各种奇谈怪论，什么用买房子的钱去环游世界，一辈子不做房奴，到处租房体验生活；用买房子的钱买辆房车，天天住车上等等

这些事儿不是普通人做的，也并非主流价值观，主流生活观，之所以充斥着这些声音，只是自媒体为了赚取流量费而已，连作者自己都不信。

如果你被这些奇谈怪论洗脑了，那真是人生不幸。

相信我，别一直租房了，努力买套自己的房子吧。无论大与小，无论贵与贱。

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生活在这样一个社会里、8090已步入中年、面对各种压力、要么上有老下有小、要么拼命的单的、个个都在表面倡导正能量、而内心深处的孤寂落寞却无处宣泄无人诉说、带着面具做人！