上海房价六连跌上海楼市的故事被终结上海楼市分析第49期

　　现在上海房价也开始撑不住了，最开始上海楼市只是横盘，现在上海不少二手房房价已经开始往下走了。

　　在过去的9月份里面，上海楼市的二手房住宅成交量只有1.69万套，这已经是上海楼市连续三个月的二手房成交量下跌了。

　　本来很多人在上海楼市4月、5月之后，一度认为上海二手房成交量单月会突破3万套，毕竟去年上海楼市在没有停摆的时候，单月二手房成交量就达到过28000多套，今年突破3万套应该问题不大，但结果就是连2万套都没有突破。

　　上海楼市本来就是一个以二手房为主的楼市，二手房成交量都连续三个月下跌了，上海房价很难再坚挺起来了。

　　上海楼市这一年里面，房价跌得最狠的，还是那些高价老破小学区房，像是高兴花园小区就是典型的代表，在2020年之前，高兴花园房价就已经是6万一平了，结果等到了2020年底的时候，高兴花园一套31.47平的房子被炒到了370万成交，单价达到了11.7万，后面更是基本上都在10万以上。结果现在高兴花园的房价都跌到了6万左右，又回到了2020年之前。

　　上海楼市今年供应了那么多土地，明年上海新房供应量不会少的，这两年在上海买房的人，要谨慎别高位接盘了。