2022年楼市是否会大跌崩盘

　　很多人在2021年的时候就说2022年楼市肯定会崩盘，我们今天聊一下，理一理看会不会有崩盘的迹象。

　　第一、银行加息。自从去年2021年的第三季度开始，我们国内的经济就非常差，GDP增速都降到了4.9%，近期央行又在准备安排降息，涨息肯定是不可能发生的了，GDP如今的情况之下它不允许你涨。

　　第二、美联储加息，资本外流。在2018年6月份，美国佬多次加息，广州的房价在那段时间里确实下调了，但没过多久，快到年底的时候又马上飙上去了。比较夸张的是在美联储准备加息的前三个月，当时广州的房价已经涨了10%了，所以即使美联储加息，他们压根影响不到我们国内一、二线城市的房价。

　　第三、政府大批量卖地。从目前情况来看，地方政府是不可能出现大量的低价卖地来降低房价的，这种神操作没有人会去干的。我们对比一下香港的房价，政府如果真的操作了供地，人口相对又因稀缺而聚集，房价肯定不跌反涨。

　　第四、国内人口数量急剧下降。从目前情况来看，我国人口的出生率在不断下降，但这个影响只能是20年以后的事情了，但即使再过50年，一、二线城市的人口数量只是会增加，而不会减少。如果你看到这里了，心里却在想着这话不对：谁会想去一、二线呢，我可不想去。

　　第五、大型经济危机出现。现在我们国家还是属于市场经济，时刻有一双有形的手在控制着，假如出现经济危机，房地产也不可能暴跌。因为房地产是跟银行和社会稳定在一起的。它跟不一样。

　　所以，假如你有需求，刚需还是建议要赶紧买，不要想着等崩盘了，因为不太可能。即使楼市崩了，捡漏也轮不到你，你以为你是谁呢？