凌晨广东一市宣布楼市新政！

　　7月25日凌晨，广东省东莞市住房和城乡建设局联合11个部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，通知发布9条新调控政策，其中重点包括：

　　调整商品住房限购政策，非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），须提供2年内连续1年以上社保证明；

　　此外，通知规定，自本通知施行之日起在本市行政区域内购买的商品住房（以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可交易转让。

　　而对于异地缴存住房公积金的职工，在东莞市购房申请住房公积金的，职工本人或其配偶须为本市户籍。

　　通知还涉及到规范市场秩序，加大联合查处力度，尤其重点打击房地产领域捂盘惜售、价外加价、虚假宣传、恶意炒作、收“茶水费”等违法违规行为。对二手房市场操盘控价、抱团涨价、通过“阴阳合同”骗取、将不具备交易转让条件的房源挂牌出售等恶意哄抬房价、扰乱市场秩序的行为从严查处。

　　对相关参与机构、个人，依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、限制交易、列入个人征信不良记录等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。

　　据广州日报此前报道，东莞房地产业协会秘书长陈骏良曾表示，当前东莞楼市涨幅明显，市场压力加大，政策调控的可能性加大。他告诫购房人士，购楼需要量力而行，不要被一些中介机构人士，心血来潮，尤其是高杠杆购楼的行为更是不可鼓励。为了楼市能够更加健康地发展，“房住不炒”的政策方针不会变。