楼市出现“抛房潮”3大逆转消息传来年底楼市走势或已明朗

　　详细情况是，去年10月底，公司全资子公司中船九院和中船勘院在上海联合产权交易中心挂牌出售位于上海、厦门、重庆等地多处房产；截至目前只有厦门11处房产转让完毕；剩余房产没有征集到受让方，鉴于目前房地产实际行情，公司决定终止剩余房产转让。

　　从这个新闻中我们能看到两个关键的信息：1、上海、深圳、重庆房子挂牌时间近一年都没有卖掉，其他三四线城市更不用提了，真的成不动产了，只剩下居住价值；其次，现在是楼市低谷期，这些核心城市都卖不出，那其他三四线城市甚至是大部分二线城市想卖出去房子都很难。

　　再给大家看看最近各个核心城市的二手房挂牌量有多少，有关数据显示，全国二手房挂牌量超过10万套的城市排行榜已经出来了，他们分别是杭州，重庆，天津，成都，沈阳，南京，苏州，西安，广州，哈尔滨。

　　其中，重庆172435套，成都171597套，天津158717套，不得不说，楼市已经出现“抛售潮”。但同时还有3大逆转消息传来：

　　消息一：房贷利率不断下降，从当初的6%，一直降到4%左右，最近贵阳甚至把首套房的房贷利率降到了3.9%，成为全国第二个房贷利率3字头的省会城市。

　　消息二：超30个城市支持“一人购房全家帮”。过去是房地产专家、开发商，大力宣传掏空“六个钱包”买房；现在成政策了；一方面、说明房价太高了，全家不帮买不起；另一方面、说明房地产不行了，让能力不足的购房者，提前入场接盘托底；

　　消息三：首套房公积金利率下调0.15%！随着楼市的下行，开发商们开始积极的引导购房者采用公积金混合贷，之前看不起用公积金的购房者，如今开始求着用混合贷了。并且使用公积金的利率也是不断下调，购房成本进一步降低。

　　其实综合目前楼市的情况来看，不管楼市出台任何政策，都可以确定：房住不炒的底线是不会改变的。毕竟大环境在那放着，人口出生率不断降低，部分省份甚至出现人口负增长；其次城镇化放缓，楼市供需已经出现改变，现在是供大于求，大家都不买房了，楼市库存不断增加，现在即便利好政策不断增加，相信年底的楼市依然是稳为主。