重庆新房开盘周报（第26周）——楼市势弱淡季真的要来了

　　上周（6.21-6.27），重庆主城区共有7个项目集中开盘，这一数据较前一周持平；共有21个项目加推房源，环比多了2个项目。

　　上周7个集中开盘的项目，共推出房源879套，总体量9,27万方，当周去化7.01万方，去化率为76%，环比下降了14个百分点。

　　7个项目中，有3个的楼盘当周去化率达到了100%，分别是东原大发印未来、中交锦悦和保利拾光年；热门楼盘建发和玺去化率为75%，但也据说这个项目开盘即罄，可能因为没来得及备案，故不在统计之列。

　　上周共有21个项目加推房源，共推出2018套房源，当周成交1402套，去化率为69%，环比提高了21个百分点。

　　有4个楼盘去化率达到了100%，表现不俗，分别是金科美的新天宸、金科美的原上、融创九宸府、西宸艺境；3个楼盘去化率达到了80%，分别是重庆城际空间站、璟辰、富力城。

　　反过来再看看，有2个楼盘去化率不足30%；5个楼盘去化率不足40%。用“旱的旱死，涝的涝死”来形容各楼盘情况，真的太贴切不过。

　　虽然成交量不好，但上周市场仍处于供不应求的局面，新房库存进一步下降。当前主城区新房库存为496万方，去化周期仅为2.1个月。