江门周报 江门2020年第11周房地产市场周报

　　上周江门市土地市场继续维持无挂牌无成交状态。住宅供应上，新增15个预售，新增项目主要集中在鹤山市包含高层和叠墅产品，供应量大幅上升。全市上周录得成交633套，成交面积环比上升了10.9%，价格环比上升6.6%，呈现量价齐升态势。目前住宅成交恢复至年前水平，除恩平开平外，区域上周成交均超过80套，鹤山、蓬江、新会成交突破百套，区域成交氛围持续升温，整体市场处于回暖状态。

　　2020年第11周（2020年3月9日—2020年3月15日），上周鹤山有1宗工业用地挂牌出让。

　　2020年第11周（2020年3月9日—2020年3月15日），本周无新增15个预售项目，其中3个为高层住宅项目，叠墅新增预售11个，商业项目1个，住宅供应4.65万㎡，商业供应0.42万㎡。

　　从上周成交数据来看，江门一手住宅共成交633套，总成交面积为6.91万㎡，环比上升了10.90%，成交均价为8746元/㎡，环比上涨6.67%。

　　恩平区共成交了47套，成交面积0.52万㎡，环比下降37.3%，均价为5752元/㎡，环比下跌3.3%；

　　鹤山市共成交住宅101套，成交面积1.11万㎡，环比上升24.7%，成交均价为7246元/㎡，环比上涨2.7%；

　　开平市成交住宅75套，成交面积0.79万㎡，环比下降16.7%，成交均价7000元/㎡，环比下跌4.0%；

　　台山市成交住宅80套，成交面0.92万㎡，环比下降13.2%，成交均价6945元/㎡，环比上涨0.8%；

　　新会区成交住宅129套，成交面积1.49万㎡，环比上升38.7%，成交均价10262元/㎡，环比上升4.1%；

　　江海区成交住宅84套，成交面积0.84万㎡，环比上升32.4%，成交均价10341元/㎡，环比上涨3.5%；

　　蓬江区成交住宅117套，成交面积1.25万㎡，环比上升56.5%，成交均价10901元/㎡，环比下降0.9%；

　　蓬城片区住宅成交26套，成交面积0.27万㎡，环比上升11.3%，成交均价10012元/㎡，环比上涨11.7%。

　　滨棠片区成交住宅80套，成交面积0.83万㎡，环比上升99.6%，成交均价11325元/㎡，环比上涨1.5%。

　　北新片区住宅成交套数3套，成交面积0.03万㎡，环比下降57.0%，成交均价10558元/㎡，环比下跌39.1%。

　　《广东省发展改革委关于下达广东省2020年重点建设项目计划的通知》（下称《通知》）对外公布。其中，江门入围省重点项目达65个，其中在建项目达50个，目前已全部顺利复工。

　　江门今年共有4个铁路工程类项目、6个公路工程类项目入围省重点建设清单。值得一提的是，深圳至南宁铁路江门至珠三角枢纽机场段（即珠江肇高铁）被列入今年新开工项目，总投资高达186亿元。

　　根据《通知》，珠江肇高铁江门至珠三角枢纽机场段铁路长度为77公里。该项目由中国铁路广州局集团有限公司负责施工，项目所在地为江门、肇庆，今年将进行土建建设，年度计划投资5000万元。此外，该项目建设周期为2020年—2024年，这也意味着珠江肇高铁江门至珠三角枢纽机场段计划将于2024年建成。返回搜狐，查看更多