崩盘时刻已至？广州楼盘否认降价有盘称下月涨20万

　　某本地房企楼盘从1.3万元/平的价格曝出仅9字头的特价单位，有开发商称开春大让利旗下楼盘全线折……近日杭州楼市楼盘降价潮引起业主怒砸销售中心，楼市崩盘的说法蔓延至其他城市，向来被称为“理性”发展的广州市场，楼盘的近期的优惠促销被购房者深度解读——这是在降价甩卖么，是不是广州楼市崩盘时刻已至？

　　为此，网易房产第一时间跟进广州各区域热销楼盘，绝大多数楼盘均承认在推出购房折扣，当中确实有比较优惠的单位，但否认是降价促销，同时，销售人员均会“温馨提示”项目后期推出的新产品肯定不会降价，而且预计会有上涨的可能。

　　继上周末广钢新城拍出新科地王，荔湾区再成购房热门区域，有楼盘趁机推出特价单位和优惠吸引购房者出手，如中国铁建荔湾国际城推出20套特价单位，折后售价约22000-23000元/平，销售人员声称“折后价很优惠”，对比楼盘上月最低26000元/平的报价表面上有所优惠，但实质上该价格与项目周边在售楼盘基本持平，并非特别“笋”。

　　此外，该区域最给力的优惠力度要数新世界凯粤湾，销售人员称项目有推出特价单位，优惠幅度最大的单位总价可优惠40万元，特价单位折后最低价仅25000元/平起。此外，元邦明月水岸和花语水岸均有部分特价单位，或者可以申请额外折扣，不过折后报价与项目报价差不多。同时，不少项目销售人员均表示，上周土地拍出了新地王，预计楼盘的价格准备涨价了，优惠可能随时取消。