楼盘起名方法大全

　　构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注重力，而且能引发目标公众的购买行为。好的楼盘命名可以起到促销效果，甚至可以成为品牌；名不符实的、不规范的楼盘命名轻易造成目标公众心理极大的期望落差，同时，也会使房屋开发商在市场上失去置信度和美誉度。随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，各种营销手段层出不穷，知识产权、市场形象的重要性日益凸现。楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识，日益被开发商、政府、置业者所重视，每个楼盘或住宅区随即都有了经过政府部门或专门机构正式批预备案认可的公开名称。可以说，楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用也是其他营销手法所无法取代的。

　　随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新房住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。

　　楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。

　　案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。

　　楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符——案名引发置业者漂亮的憧憬与楼盘的现实存在相一致。

　　好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它获得职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。

　　房地产业的名号在地产业竞争日益激烈，修建的居住小区在用名上也越来越予以重视。将文化内涵注入新建的居住小区，已成为社会和房地产业界人士的普遍共识；现代房地产业用名，注重其人文内涵才能在同等竞争条件下获得先机，抢占到制高点。用名太俗，会使人觉得品味不高，缺乏档次；用名宜雅，要根据城市类型，所处地段，面向什么样的消费者而采用不同的用名，这样才能迎合消费者心理，引君入载。

　　如何给楼盘一个既恰如其分又通俗新颖的名字，是营销的第一步，需要开发商和销售商动脑筋，不仅是对市场了解的深度，还得拼中西文化功底的厚度。那些“雅”得语焉不详、“新”得词不达意、“洋”得莫名其妙的楼盘名，虽然与房子的功能和质量无关，但它留下的缺憾却要伴随业主的居住生活，嵌入开发商的成长轨迹，成为城市文化的一个败笔。

　　楼盘名其实是第一个广告，能否一炮打响迅速锁定目标客户，进而在目标人群中形成知名度，支撑楼盘的去化速度和销售率，这是楼盘名的商业价值所在。准确地表达楼盘特点非常重要，比如，蚂蚁工房、蜂巢宫寓、蓝朝部落、壹间房等，新锐的词汇很适合年轻人单身居住的小房型的特点。再如，绿地世家、金地格林世界、合生城邦、万科朗润园等，人们或许在第一时间不知道究竟是怎样的楼盘产品，但冲着楼盘名的前缀，响当当的开发商的品牌就是最好的名字，暗示着该楼盘出身“名门”，质量可靠。出于房地产“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”的观点，将地段直接说出来也是开发商惯用的，中房三林城、思南公寓、临汾名城、春申景城等，喜欢特定地域的购房者就能直奔目标房源。

　　上世纪90年代房地产刚兴起时，楼盘名字是单调而乏味的，住宅叫某某花园、某某苑，商务楼叫某某广场、某某大厦。现在，前期市场调研中已经将产品细分了，定位客户明确了，楼盘的名字也丰富多彩了。高档楼盘为体现品质非凡，迎合部分高购买力人群彰显身份的需要，案名中多采用豪、金、帝、国际、财富等字眼，如古北国际广场、金汇豪庭、财富海景公寓等;按照楼盘建筑风格起名的，如泰晤士小镇、维诗凯亚、圣塔路斯、维罗纳贵都等，购房者需要到楼盘现场感受国外的建筑语言和细节，聆听销售员讲解名字后面的故事;大部分普通公寓的名字则平实而温馨，如芳草苑、碧林湾、新芳邻、金桥好人家、锦绣江南、福泉苑等，寄托着人们对美丽的大自然和美好未来的憧憬，这样的楼盘，未曾谋面就生好感，时间久了，也许就变成楼盘珍贵的附加值。

　　海派的建筑风格海纳百川，上海的楼盘名字也应该兼备中西文化的神韵。曾经有文章对楼盘起洋名颇有微词，如果恰倒好处、名实相副，就应该包容，那种一听洋名就摇头、就说有哗众取宠嫌疑的观点，最起码少了点开放大度的心态。但如果“洋”得离奇就该考虑改一改，比如曾经出现过的IF社区、U品、ME时代，还以为是供国际飞人歇脚的酒店公寓，或者是风格前卫的新锐住宅，其实它们就是普通的多层和小高层。所以，楼盘名除了推动销售的商业价值外，还得注重它的文化品位。

　　作为房地产营销先锋的楼盘案名，最首要的元素就是吸引眼球。构思巧妙的楼盘名，不仅能强烈地吸引人们的注意力，而且能引发目标客户的购买行为。优秀的楼盘命名可以起到意想不到促销效果，有的甚至可以成为品牌;名不副实的、不规范的楼盘命名则容易造成目标受众心理的期望落差，同时，也会使开发商失去诚信度和美誉度。

　　楼盘名其实是第一个广告，能否一炮打响迅速锁定目标客户，进而在目标人群中形成知名度，支撑楼盘的去化速度和销售率，这是楼盘名的商业价值所在。准确地表达楼盘特点非常重要，比如，蚂蚁工房、蜂巢宫寓、蓝朝部落、壹间房等，新锐的词汇很适合年轻人单身居住的小房型的特点。再如，绿地世家、金地格林世界、合生城邦、万科朗润园等，人们或许在第一时间不知道究竟是怎样的楼盘产品，但冲着楼盘名的前缀，响当当的开发商的品牌就是最好的名字，暗示着该楼盘出身“名门”，质量可靠。出于房地产“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”的观点，将地段直接说出来也是开发商惯用的，中房三林城、思南公寓、临汾名城、春申景城等，喜欢特定地域的购房者就能直奔目标房源。

　　一直以来，名称作为识别一个楼盘的重要标志存在着，无论在楼盘销售的各个时期还是在全面入住后的几十年里，对整个社区、业主心理都会产生深远的意义。楼盘的名字和对其经典的诠释，都是楼盘文化底蕴的有形载体，好的名字或前卫，或古朴，或先锋，或传统，或突出本源，或彰显概念，楼盘名称承载了建筑文化的历史，也承载了众多开发商、设计者、策划者的期望。楼盘名称更是一个媒介，联系着你我、联系着无数人的心灵空间。上好的楼盘名称，不仅要突出楼盘的特色，更要琅琅上口，简短易记，还要具有感召力和关联性，并且必须具有美感，或大气磅礴，或小巧精致，或简约而不简单，或幽深而引人入胜，或出众如鹤立鸡群，或让人过目而流连忘返。

　　地产项目的“概念命名”，是随着房地产开发理念和营销概念的进化而不断发展的。在发达国家、发达城市早期就已经具有了这种命名方式，而在济南，这种方式是2013年底至2014年初才开始趋向成熟的。所谓“概念命名”是指在项目立项之前对项目进行充分可行性研究和提供了成型建设建议、销售建议的基础上所产生的有利于项目营销策划的概念性概括，利用这个概念而确定项目名称的方法。这种命名方式的特点是，紧扣项目所推崇的概念，比如“青年居易”，从字面意义上可以理解为“让青年人居住更为轻松自在”，而其面积定位也是30-60平方米的小户型。这种小户型不仅在经济上让年轻人减少了负担，而且该项目提供的“精装修”交房也更加符合现代都市青年将家庭旅馆化的发展趋势，名对其题，不得不说是一个经典的命名;还有早期的“黄金C时代”也是这样，其开发是正值高新区发展的黄金阶段，也是全国建设新城区的黄金阶段，符合了项目的位置和时代特色，具有一定的代表意义;类似的还有“花样年华”、“风尚2014”等针对于年轻、时尚概念的项目。返回搜狐，查看更多