以下各因素中不属于房地产泡沫成因的是

　　【答案解析】 本题考查的是房地产泡沫与过度开发。房地产泡沫的成因，主要有三个方面：（1）土地的稀缺性是房地产泡沫产生的基础；（2）投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因；（3）金融机构过度放贷是房地产泡沫产生的直接助燃剂。参见教材P54。

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