房价大涨基本没戏究其根本是这4点2022年想买房的提前看

　　自1998年房地产改革以来，我国的房价就开始突飞猛进的上涨，短短20多年的时间，全国房价就上涨了十几倍，期间偶有下降，但很快又恢复原状。房地产创造的神话自去年下半年开始不断被打破，期间一向被看好的“金九银十”也遭遇了寒冬，时至今日房价回温的速度还比较慢。可以大胆预测，未来房价不会再大涨，这是为什么呢？不妨一起来看看这4点：

　　房价上涨的越厉害，各大开发商的建房热情就越高，目前市面上房子的供应量已经超过了人们的购房需求。虽然三胎政策已经全面开放，我国的新增人口数量会持续增加，未来这部分人会成为新的刚需，但这需要一定的时间才行，未来10年内的房价依旧会保持平稳的发展状态，一旦大涨人们生育路上的障碍就又多了一些，届时国家人口老龄化的现状将得不到改善。

　　虽然近年来社会经济的发展步伐一直在加快，但区域经济不平衡的问题没有得到解决，别看我国城镇家庭的户均房产数有1.5套，其实在那些落后的地区，很多穷人连最基本的住房都买不起，更别谈生活的幸福感了。俗话说经济基础决定上层建筑，要想彻底改变这一局面，唯有积极积极保障人们住有所居，在此目标实现之前，房价大涨的可能性几乎为零；在此目标基本实现后，房子作为投资主要手段的优势会逐渐消失，房价更不可能大涨。

　　2016年12月，全国就着重指出“房子是用来住的，不是用来炒的”，去年11月央行又重申这一定位，如今国家各部门也在积极打压炒房客，比如严查首贷资格、给予购新房一定的优惠政策、征收房地产税等等。由此我们可以知道，房住不炒的定位不会轻易被改变，唯有这样房产泡沫才不会被戳破，实体经济发展的前途才能一片光明。如果炒房客们退市，房子的居住属性将越来越突出，房价也必然不会被普通购房者肆意抬高。

　　七八十年代的房地产市场正处于上升期，这也是中年人坚决要买房的根本原因之一，但作为买房主力军的年轻人并不这样想，他们觉得如果自己没有能力承受高昂的房价，租房过一辈子也不是不行的。如果人人都保持这样的心态，开发商的房子就都砸在了手里，要想避免此类情况发生，最好的办法就是让房价回归到理性状态，那些觉得房价还会大涨进而大肆投资房产的人，一定要明白这一点。返回搜狐，查看更多