中国房地产增长的拐点将在2025年左右出现

　　当前住房供不应求，社会看涨房价的预期不倒。但中国社科院预估，调控的机遇窗口将在2025年前后关闭，因为决定房地产发展潜力的因素发生节点性改变：

　　一是城镇化放缓。2025年常住人口城市化率68.6%，农村大部分最后一代青年人口完成进城和购房的目标。之后农村人口向城市转移将逐步放缓。

　　二是人均住房缺口变小。按照目前每年人均增加1平方米的速度，2025年可实现“一人一间”和人均住房面积45平方米的目标。

　　换句话说，到那个时候可能炒房就炒不动了，调控的必要性降低。按照中科院的报告所说，楼市调控机遇窗口将在2025年前后放开。返回搜狐，查看更多