潍坊最新房价出炉山东多市房价下跌

　　为月度存量房价格数据，是指把一组样本的变量值按升序或降序排列，处于中间位置的那个数就是这组样本的中位数。因为中位数不易受极大值或极小值影响，且能够更好地反映集中趋势，所以，用中位数分析房价更加科学。

　　举个栗子，例如3月潍坊房价中位数为7540元/建筑平方米，说明潍坊这个月有一半人买房的价格在7540元/建筑平方米以上，另一半人买房的价格在7540元/建筑平方米以下。

　　2020年3月，潍坊房价中位数为7540元/建筑平方米，在经过“四连降”之后，潍坊房价开始出现回升，但幅度依旧是和风细雨，稳的一匹。

　　在中位数样本中，包含济南、青岛、烟台、临沂等共计12个山东省内城市。而潍坊在省内的排名依旧是稳稳的“垫底”。

　　需要注意的是，房价中位数主要用于反映城市一般房价水平。由于住房的异质性，不同时期中位数的变化不能用于准确度量房价涨跌。需要精确的、同质的房价涨跌数据就要看纬房指数。

　　纬房指数为月度存量房价格指数，指数样本目前覆盖了上百个主要城市和数十个重点城市的主要城区。纬房指数仅监测存量住房价格变动，新建商品住房价格变动不计入纬房指数。各城市数据不包括所辖县及县级市。（纬房指数不展示房价的绝对值，只有同比数据。）

　　在纬房指数样本中，共包含9个山东省内城市，其中，同比上涨的城市有临沂、泰安、济宁、潍坊；同比下降的城市有威海、淄博、烟台、青岛、济南。顺便恭喜大临沂喜提榜首~果然豪横！