楼市“小百科”

　　答：《洛阳市住房公积金提取管理办法》（洛管委会〔2020〕4 号）规定：第六条“职工购买自住住房或偿还购房本息申请提取住房公积金的，购房地应为职工的住房公积金缴存地或户籍地，或为职工配偶的住房公积金缴存地或户籍地。”

　　答：根据《洛阳市住房公积金提取管理办法》（洛管委会〔2020〕4号）：“购买自住住房的，夫妻双方可一次提取住房公积金账户内的存储余额，合计提取金额不应大于实际支付的购房款”，目前子女购房，父母无法提取住房公积金。

　　问：2019年购房办理的组合贷，现在是否可在不影响公积金正常还款的情况下，提取公积金结余部分偿还商贷。

　　答：根据《洛阳市住房公积金提取管理办法》：“ 对偿还住房公积金本息的，夫妻双方住房公积金账户内的存储余额应优先偿还住房公积金本息”。您的住房公积金未结清，账户余额无法办理提取用于偿还商业。

　　问：不是洛阳本地人，在洛阳工作并正常缴纳公积金，在洛阳购买二手房并办理商贷，现在想提取公积金还，怎么办？

　　答：职工购买本地二手住房办理商业，按照偿还商业办理公积金提取，需提供：“交易过户后的《不动产权证书》、《中华人民共和国税收完税证明》（税种为契税）和缴纳契税同时开具的《增值税普通》原件、借款合同原件、银行出具并加章的最近3个月的还款明细、提取申请人的身份证原件、提取申请人本市的中、建、工、农、交、邮储、洛阳和中原银行任一委托银行的储蓄卡（Ⅰ类账户）”。