【乐居年报】2021年徐州楼市供求齐跌房价稳中有松土地市场攀升！

　　。这些论断各自有理，不做评述，留给时间去验证。还是回过头来看看2021年的徐州楼市给出的成绩单吧。

　　，56709套房源领销许；2021年徐州（住宅及商服，不含贾汪）共获预售证154张，48938套房源领销许，其中住宅房源47336套，商服房源1602套，较去年减少13.7%。

　　共获预售证154张。其中，鼓楼区24张，泉山区获证25张，云龙区获证38张，铜山区获证30张，高新区获证13张，经开区获证24张。同2020年相比，拿证最多的泉山区与铜山区今年领证略少，云龙区在2021年中拿证居榜首位置。

　　用于住宅和商服的获证房源共计48938套。其中，鼓楼区8650套，泉山区8010套，云龙区10530套，铜山区10153套，经开区7230套，高新区4365套。通过柱状图能看出，一直作为供应户的铜山区随着扎堆项目清盘，新出让土地减少，在2021年中供应量比去年减少了28%，其他区推出的房源量与2020年对比相差并不多。

　　2021年新年开始楼市还是比较乐观向上的。据徐州乐居不完全统计显示，2021年徐州楼市共推盘103次

　　（含贾汪区）60宗，合计成交金额约415.0257亿。其中，有16宗地块楼面价超10000元/㎡，2020-94号昆仑大道北地块以楼面16109.14元/㎡成为2021年的地王。（数据来源：徐州市国有建设用地使用仅网上交易系统）2021年徐州市土地成交一览（含贾汪区）：

　　华发首入徐州，就成为天选之子，从31个对手中突出重围，摇中一中南A地块；主城韩山B地块，花落新希望地产……

　　建发、华发、中天美好、新希望、重庆昕晖、宿迁亚新、金为、江苏星垠等8家房企首次进军徐州市场，带来他们的城市新品。（

　　文所述内容仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担）重磅！继淮北、宿州、枣庄之后，又一市宣告融入徐州都市圈！“大淮海”时代崛起在即！ 2022-01-04开年抢跑！8盘千余套房源即将入市！刚需改善都有！最高均价19323元/㎡... 2021-12-31