整体均价13800元平！一个字解释什么是武汉楼市！

　　上半年过完，还有很多人没有买房，有的还在犹豫要不要买房，有的担心现在房价很多人承受不起是否会大跌，而有的在担心军运会后武汉会不会大涨......

　　刚刚，国新办就2019年上半年国民经济运行情况举行新闻发布会，发言人表示：城镇化继续推进，刚需和改善型需求是支撑房地产市场的积极因素。房价不会大起大落！

　　武汉楼市历经16、17年的疯狂，18年的调控抑制，18年整体陷入低迷，而今年有所回暖趋势，对于楼市走势的预测，一向有多军和空军两派在各自正营各自押宝。

　　7月15日，国新办就2019年上半年国民经济运行情况举行新闻发布会。国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇在会上表示：

　　房地产投资去年以来保持较快增长，1-6月份增速仍保持在10%左右。当前房地产市场运行总体平稳。

　　随着“坚持房住不炒”的理念越来越深入人心，我们强调房地产因城施策，强调地方政府主体责任。两方面因素综合在一起，下阶段，稳地价、稳房价、稳预期能够做到，房地产不会出现大起大落。

　　3.房地产调控不会一刀切，跟据各个城市的行情来具体实施政策调控，对于各地方的楼市宏观调控，地方政府要担负起相应责任。

　　统计局网站7月15日发布数据显示，中国6月，70大中城市中有63城新建商品住宅价格环比上涨，5月为67城；环比看，洛阳涨幅2.5%领跑，北上广深分别跌0.1%、涨0.3%、涨0.3%、涨0.5%。

　　一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落；一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩。

　　二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落。初步测算，6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。

　　2019上半年武汉很多楼盘都进行了价格调整，上半年各区到底卖的如何？哪些板块更受欢迎？成交价格多少？一起来回顾下武汉上半年成交情况如何。

　　主城区白沙洲、光谷新中心成交套数遥遥领先，远城区的黄陂、新洲、江夏、东西湖、蔡甸成交套数也不甘落后。

　　各片区中，成交价格最高的是武昌中心区，成交均价30495.73元/平；其次是关山片，成交均价22488.25元/平。

　　不限购的区，新洲成交均价7147.7元/平；蔡甸成交均价9754.99元/平；汉南成交均价8029.9元/平。

　　小结：大环境下楼市整体趋于稳定，大涨大落不可能，小环境下，武汉上半年新房房价所有调整，一部分楼盘涨价，一部分楼盘降价，但整体上半年的房价趋势是上扬的。刚需购房群体对于楼盘价格十分敏感，价格调整情况下自然会刺激买房需求，虽然我们一直在说刚需买房的最好时机就是“当下”，但也不要太过盲目，胡乱选择，因为短期房价不会有大幅波动。