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新中国成立后,先后有13次国庆阅兵在首都举行,距离今天最近的上一次国庆阅兵已是十年前的国庆50周年大阅兵。十年前的传媒业远没有今日的发达,大多数民众都是通过国庆当天电视直播和媒体随后的报道才逐步了解阅兵的情况的。十年后传媒业的迅猛发展,尤其是网络媒体的跃升,让几天后的国庆60周年阅兵已经清晰得展现在人们面前。
用竹筋木板代替钢筋水泥木板,在外表抹上泥盖起来的简易房,是50多年前北京老百姓为解决居住问题的一个发明创造。
那个时期,城镇居民解决住房停留在“等、靠、要”三个字上。等国家建房,靠组织分房,要单位给房。
1980年4月,提出了中国房改的总设计方案,明确了住房商品化的发展方向,一九九八年住房改革的全面启动。
这一年,中国的房地产专业网络媒体们悄然诞生,并在接下来的10年内彻底改变了中国人的购房习惯。
“从一九四九年至一九七八年,是中国房地产业发展处于一种特殊状态的二十九年。”中国房地产及住宅研究会常务副会长包宗华在采访中说,在这一阶段里,房地产这一词汇,在报刊和行文中“消失”了。特别是作为房地产业重要特征的商品经济活动,基本处于停滞状态。[详细]
从1978年末至2008年,是中国改革开放后房地产业逐步走向兴旺发展的三十年。从理论到实践,房地产业逐步地纳入商品经济的轨道。伴随着一九九八年住房改革的全面启动,中国房地产业迅速崛起。“现在许多城市财政收入的百分之四十甚至更多来自房地产。房地产业已成为国民经济的支柱产业。”
这一年,中国的房地产专业网络媒体悄然诞生,并在接下来的10年内彻底改变了中国人的购房习惯。中国房地产进入网络新时代。
2004年后中国各大城市房价迅速飙升,从2003年“一二一”文件开始,房地产调控序幕拉开。“令人遗憾是,在2005年以后实施宏观调控的过程中,不少城市的房价仍然‘顶风’飞涨。到2008年初,有些城市同地段同档次的房价,竟2005年上涨一倍甚至更多。”
2007年,由于房价涨势太猛,深圳每周就会发布一次房价涨幅;在北京,当年六月份一月之间北京房价上涨了百分之二十。随后国家开始调控房地产业,给房价降温,并迅速让房地产业进入所谓的“冬天”。
2008年,是中国房地产发展过程中一个十分不寻常的年份。土地流标、商品房成交低迷、居民购房意愿降低等情况愈演愈烈,房地产市场遭遇了十年不遇的寒冬。“拐点论”、“后奥运”、“打折”以及“降价”都成了房地产行业的关键词。临近年底,从二三线城市开始蔓延北上的“救市”行动悄然展开,与浓厚不散的市场观望情绪展开博弈,中国房地产企业经过十年的高速发展,在2008年,重新站到了选择的“十字路口”上。
“京开盘价月涨千元 6月继续走高”、“市场回暖 多家地产商投资升温”、“广州近郊楼价涨声一片”、“深圳房价6月初暴涨28.1%”...涨涨涨!只用了仅仅三个月的时间,中国楼市就过山车般从2008年的“冬天”一下子跨入了2009年的“盛夏”,这种热度甚至让部分的开发商都觉得可怕。[详细]
楼市又见“观望”的本质是有效购买力的严重不足。加上央行在货币政策上近期出现细微变化,流动性收紧导致的购房收紧、项目收紧等信号令市场感到丝丝凉意,楼市传统旺季的“金九银十”恐将成黄粱一梦……[详细]
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- 编辑:夏学礼
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