深圳楼市总算硬气一回了

　　不仅每天去上班坐地铁的人多了，平常去各大售楼处看房的人也在不断地攀升，以至于之前萧条的中介机构，在市场回暖后就开始忙着招兵买马，

　　客观地说，四海华亭整体很一般，同样价位比它好的房子不在少数，市场低迷的时候，基本就是无人问津。

　　现在该楼盘能摘得龙华销售榜一，只能充分说明一点，那就是深圳房地产市场确实在回暖，而且回暖速度超乎很多人的想象。

　　深圳市房地产中介协会统计数据显示，上周（2月20-26日），全市二手房共录得1096套，成交量连续4周呈上涨趋势。

　　2月份，一线城市的楼市成交量环比上涨5%，其中广州、深圳的涨幅最为明显，分别上涨了79%、57%。

　　根据2月27日数据显示，深圳全市共有39703套有效二手房源在售，比上周的40454套减少了751套。

　　既要大力支持刚性和改善性住房需求，又要当“三好学生”，防止房价上涨过快，还要保证房地产不能拖经济的后腿，真的太难了。

　　即便是经济专家，也没办法准确预测政策接下来会怎么走，普通人能做到的，就是看清现实，找准方向，大步前行。

　　1、现实是，深圳是全国最有潜力的城市之一，同时楼市正在快速回暖，核心板块的优质房子已经量价齐涨。

　　2、人普遍都有追涨杀跌的心理，看着市场热度起来了，刚需往往会很容易被乱带节奏，买到品质一般、价格又贵的房子。这个时候，要学会看到房子的内在价值。

　　4、对于置换买房，无非是从一个旧环境，换到一个新环境，这个新环境要么地段更好，要么房子更大，要么学区更优质。不得不做取舍时，就根据自己的情况而定，“既要又要还要”很美好，但它却脱离现实。

　　无论是刚需还是投资买房，如有具体需求，关注后可以私信我，解锁更多关于深圳、东莞和广州的买房黑科技。