政策频出住建部明确了！关于2022房地产调控→

　　从发改委的“促进住房消费健康发展”，到中国人民银行副行长刘国强在央行首场发布会，还有等待已久的利率降低。

　　调控是国家给我们普通人发的一个超级大红包，越是限购政策严格的大城市，越是应该上车购买的城市。

　　但买房应该更谨慎是对的，无论是要选好开发商，还是对产品选择的趋势，或者对于持有时间，以及最重要的——对于现金流的把控，都应该做更多的考虑。

　　目前房地产税还在几个发达城市做试点阶段，关于税率多少、征收门槛等等很多细节都没有确定，所以普及到全国还有很长的路要走。

　　在开发端，原来我们都以为房地产是得规模者得天下，2021年才发现，房地产是得现金流者得天下。

　　开发贷、信用债、信托基金这三大融资渠道是房企的命门。融资端只要收紧，房企们就难受，这也是2021年很多大房企暴雷的首要原因。

　　国富民强，不断满足人民日益增长的美好生活需要，是房地产未来的重要任务。我们也多次说过，未来的市场和购房者都会越来越重视好产品。

　　针对这些，我们可以看看，国家是如何动作的，1月20日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。

　　所以就目前来看，2022年房地产市场有可能会在2021年下半年的低位上逐渐恢复，但价格不可能是大涨大跌的情况。国家的政策调控方向也是“稳地价、稳房价、稳预期”。

　　因此当你考虑房子还能不能买的时候，就应该思考一下，你想买的这个房子的增长势能还大吗？未来还有多大潜力？人口是如何发展的？公共服务是怎样变化的？

　　2、本宣传资料所发布的项目周边环境、交通、学校及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺，仅供参考，均不具备约束力，最终以商品房买卖合同及政府文件为准。