楼市分化正在加剧！三四线城市的艰难刚刚开始

　　中国已经是老龄化国家，三四线城市老龄化尤甚。可以想象，三四线城市楼市妇孺老幼，购买力不然不高。

　　政策给力，人们肯定都愿意去基础设施好、选择机会多的一二线城市，而且买房还有优惠，何乐不为呢？

　　所谓人去楼空。这让本身人少的三四线城市更是雪上加霜。这种情况下，就会导致购买力下降，社会负担加重，楼市更是无人问津。

　　曾几何时，三四线楼市有难，上面就会出手相救—棚改。这也这造就了三四线楼市过去几年的大涨，但是今非昔比。

　　但是计划赶不上变化，在棚改的过程中，拆迁户有钱了，有钱就任性，老百姓又不懂理财，都去买房了。开发商一看，房子是人多不愁卖，所以就抬高土地价格，此举地方政府也很满意，所以房价自然上涨。

　　于是乎，上面开始大幅收缩棚改规模，同时今年是棚改最后一年，可以预计未来棚改不是上面工作的重点了。

　　而一二线城市就轻松多了，因为三四线城市棚改计划占到了总规模8到9成，所以一二线城市房价和棚改关系不大。

　　宇宙第一房企碧桂园常年深耕三四线楼市，但是现在也觉得日子不好过了。不断收缩三四线规模，同时扩大强二线楼市和一线城市周边的布局。

　　不仅如此，中海、龙湖、华润置地等企业在一二线%之间；同时，他们在大肆甩卖三四线的房子、各种打折促销。

　　而购房人也变得理性了，楼市风向变了，疯狂加杠杆、破限购、走后门，排队抢房的时代一去不复返了。

　　就连今年春节期间三四线城市返乡置业潮也明显失色，徐州、淮安等成交量同比腰斩，韶关、晋江等同比跌幅超7成。

　　三四线城市缺乏高新科技产业支撑、棚改已是尾声、炒房都被打击都绝了，回乡置业今年更冷，所以以上四点都不具备。

　　根据以往经验，经济下行就拉楼市，但是此次上面要另辟蹊径调整经济结构，上面给出的方向是高新产业和大基建、高铁。

　　上面还怕一部分人管不住自己的手，所以杜绝一切用民间借贷、经营贷、消费贷、信用贷等高杠杆去投资买房或者炒房的行为。

　　所以解局君认为：三四线楼市不要碰，如果你在三四线城市有多套房产，务必在棚改结束前抛掉，只留一套自住即可。

　　将你的资产转移到一二线城市、省会城市才是明智之举。没有钱，赶紧去抢人的二线城市看看，未来抢战会更激烈，但是千万不要错过这个机会。返回搜狐，查看更多