重磅！全国楼市集中松绑南京力度不小！

　　一系列调控放松组合拳出台，南京的新盘市场也慢慢开始活跃起来，近期楼盘开盘热度不断上升。下周，南京第五次集中土拍开拍，状况如何，我们静待结果！

　　近期，楼市继续进一步放松，14城房地产政策分类放松，不仅涉及到强二线城市，甚至还有一线城市。重点城市有厦门、武汉、广州、佛山、杭州、南京、无锡等。

　　1、12月6日，厦门岛外限购政策调整为，在厦门市实际工作和生活的非本市户籍无住房家庭和个人可在岛外限购1套住房，岛内限购政策不变。

　　2、在房交会期间(12月8日-12月31日)，武汉限时调整购房政策，明确住房限购范围为二环线以内区域，二环以外解除限购，限购区域首套房和二套房首付比例和利率执行标准不变。

　　4、杭州认房认贷政策又有新松动。职工家庭拥有1套住房，或无住房但有公积金记录且相应已结清，再次申请公积金购房的，执行二套房政策，首付款比例不低于40%。

　　6、无锡传来消息，无锡二套房首付比例（未结清）再下调，由5成降为4成；首套房贷已结清，二套房首付三成起，保持不变。

　　当前，越来越多能级高、发展强的城市传出了楼市松绑的声音，房地产市场也有了越来越多的活跃信号。

　　限贷方面：12月8日，南京部分银行对二套房商业按揭政策做出调整，购房者结清首套房的，二套房首付比例降至三成；未结算首套房的，购买二套房首付比例降至四成。

　　限购方面：对南京限购区（建邺区、秦淮区、玄武区、鼓楼区）内有2套房产的家庭，如今可以在江心洲、秦淮区南部新城、玄武区红山新城、鼓楼区幕府创新城四地范围内买第3套房，已经有人开出购房证明。

　　另外还有小道消息表示，外地户籍只需要提供6个月以上的居住证明就能在南京买房，无需缴纳社保，进一步支持人口集聚和满足刚性住房需求。

　　同时，12月12日，南京官方发布，推出重磅“8条措施”，从优化服务、扩大投资、提振消费、拓展市场、促进就业、降低税费等方面强势力拼经济发展。

　　南京河西中板块，奥体新城丹若园推出114套房源，共计700组买房人报名，中签率16%，即将摇号开盘。

　　前两天，城南小行板块的万科朗拾开盘，295人抢120套房源，项目当天基本卖光，购房者的购买信心开始上涨。

　　12月15日，国家统计局发布《2022年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示：2022年11月南京新房价格环比上涨0.3%、同比上涨0.6%。

　　就在下周二（12月20日）9：30，南京第五次集中土拍将开始网上限时竞价，本次共挂牌15宗住宅地块，起拍总价56.345亿元。本次15宗地块，仅有2宗在主城区，其余13宗:占据6宗、高淳4宗、溧水3宗。