不说不知道2020年北京楼市调控政策仅3条

　　“房住不炒”仍是2020年楼市调控主基调，并且不会将房地产作为短期刺激经济的手段。在推迟2个月的全国上看，《政府》工作报告再次重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。”在此基调下，因城施策变得更加灵活，全国层面各城市调控政策松紧不一，而

　　住房问题一直是很多人的“心头大患”，不少现阶段买不起房，只能租房住，特别是房价高企的一线城市，租赁需求强劲相应的租金水平也水涨船高，严重影响市民家庭生活质量，北京适时的放宽租房补贴申请条件、提高补贴标准，有助于缓解中低收入家庭住房困难，有利于市民满意度和归属感的提升。

　　另外，增加租赁住房供给，才能供根本上缓解供需矛盾，北京探索多渠道供应模式，明确了集体土地建设租赁住房、符合条件的改建租赁住房项目，给予专项的资金补贴，能一定程度上缓解企业资金压力，鼓励其积极参与集体土地建设租赁住房及改建租赁住房的项目中去，将存量盘活落到实处；同时也能对抑制高房价、高租金产生一定的作用。

　　此外，随着疫情影响的逐渐减弱，部分热点城市房地产市场房价走出上涨行情，为防范市场风险、巩固调控成果，北京适时启动住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案等三个专项检查。住房限购政策的能够严格落实与执行，直接关系到房地产市场的发展，因此把住房限购政策的执行情况检查放在了首要的位置。

　　第二项内容就是围绕保障商品房预售资金安全而推出的商品房预售资金监管检查。随着房价的高企，企业建设成本和客户购房成本不断提高，今年受疫情影响，企业资金链趋紧，银行加强金融风险管控有利于降低坏账率的风险。而第三项内容是住房租赁合同备案的专项检查，近年来租赁是市场迎来快速发展，租赁备案的管理工作在规范租赁是市场行为方面显得尤为重要。

　　2020年北京限购、限贷、限售等楼市调控政策并未做出调整，依旧严格执行现有政策。（详见表2）