环京楼市在2021年到底能不能买房？如果买了房赔钱的几率有多大？

　　北京周边的环京楼市在2021年到底能不能买房？2022的会有新政策影响吗？如果买了房，赔钱的几率有多大？

　　或者说我们2021年买房等到2022年买到底能省下多少钱，或者说现在环京的楼市还有没有上涨的可能性?说实话，这几个问题目前很难回答。

　　环京的楼市可以说再次进入了全国人民的视野，不是因为涨价，而是因为这一次的大跌；将整个环京市场走出了一波与全国不一样的趋势，2021年买房的朋友到底是赔了还是赚了？

　　目前为止，可以说一套房子普遍下跌了20万左右，这是一个很普遍的情况，也是最现实的例子，2022年到底能不能买房，会不会赔钱？

　　业务进入到了一个死循环，有的人唱衰整个环京楼市，但是也有的人比较看好环京未来的一个发展，那到底能不能现在在环京买房，答案就在自己有没有线月份以来，各地房地产市场持续出现复苏迹象。

　　在上海、深圳，有民众排队抢购总价上千万元(人民币)豪宅;“五一”假期，北京学区房成交量激增;重庆、徐州、杭州、青岛等二线城市上月楼市成交大幅反弹;久违的高溢价、高总价地块频频被拍出;百强房企4月份业绩同比转正。中国楼市热起来了吗?

　　“赶在西城学区房新政执行之前把房子换了，这是最近几天家住北京朝阳区的林女士从房地产中介经纪人那里得到的建议。4月底，北京西城区学区房新政出台:7月31日后在该区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，将全部以多校划片方式入学。林女士有个快上小学的孩子，新政出台的第二天，她就将自己现在的住房挂出售卖。林女士对中新社记者表示:现在已经有几个意向购买者出现，卖房周期大概需要1个半月，我赶紧定下西城的房子，就能在7月底之前完成换房”。

　　5月份北京二手房线万套。这是近期楼市复苏的缩影。一线城市近月来房地产成交大多“飘红”。据中原地产研究中心统计，4月份，一线城市商品住宅成交量环比上升45%。其中，上海上涨57%，深圳上升8%;北京广州升幅相近，均超50%。

　　根据最新的政策文件，目前香河人才落户的条件是当地就业和大专以上学历，而在此前的落户门槛的本科学历。从本科降低到大专很明显香河的落户门槛下降了，这意味着在香河落户会更加简单，那么这会给房价带来上涨动力吗?

　　但是进入到2021年以后，便迎来了严格的楼市调控，各种调控政策都来了，环京的楼市也受到了牵连，本来有环京的楼市已经进入到了一个下降后的平稳期，但是随着全国楼市调控的持续加码，楼市迎来了一波新的降价潮，环京的房企为了能够生存下去，只能采取降价的形式，环京房企纷纷打起了价格战，一波又一波开始降价。

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