稳房价！最便宜7012元㎡！淮安最新备案价定了！这一次开发商要

　　易居院监测：1-9月40城新建商品住宅成交面积累同比增速排名前十的城市依次为：厦门、珠海、北京、杭州、深圳、武汉、福州、南京、重庆、广州。排名后五位的城市分别为韶关、南宁、洛阳、长沙、淮安。从城市排名变化来看，总体较8月变化不大，但绝大多数城市同比增速都显著回落。其中，增速为负的城市共有15个，相比8月新增2个。

　　而十一期间，淮安一大批楼盘都在优惠促销，特价房、买房送车位、买房送车等，优惠力度之大让人忍不住咋舌。虽然优惠力度很大，但去售楼处看房的依旧大幅减少，大家都在观望！

　　近日，淮安市发改委网站公示了一批楼盘备案价格，涉及清江浦区、生态新城、经开区等多个区域！一起来看看价格吧！

　　郁金蓝湾上一次公示备案价还是在2018年12月21日，当时的备案均价是6355元/㎡，对比3年前的价格，本次均价较之前每平米上涨了1390元/㎡，这个价格好像是涨了，又好像没有涨。

　　之前2020年12月4日公布的1#-6#、14#楼备案价格，当时为毛坯交付，备案均价8427元/㎡。

　　对比之前8月3日公布的1、3、6、7#楼备案价格，当时为毛坯交付，备案均价7853元/㎡没有变化，只加了成品部分价格。

　　旭辉府位于经开区安澜北路与富淮路交汇处，紧靠北师大淮安学校、迎宾大道高架，且项目自带旭辉广场商业综合体。

　　本次加推17#楼，备案均价11800元/㎡+2200元/㎡，为成品房交付（中央空调、采暖、地暖）

　　金科金地商置观天下位于清江浦区延安路与石桥路交汇处，紧邻延安路高架，交通区位便利，周边教育和生活配套也是比较齐全。

　　这是此项目首批房源备案，本次推出11#、12#楼2栋高层，毛坯交付，备案均价12865元/㎡。

　　项目位于清江浦区港口路、前进西路交汇处，由保利和通银联合打造。项目整体规划为14栋住宅，包含高层和洋房。

　　本次加推4#、6#楼，成品房交付（采暖炉供暖、地暖），备案均价13383元/㎡+1800元/㎡。

　　本次加推11#（1梯2户）、12#楼（2梯3户），均为毛坯交付，两栋楼的备案均价分别是15100元/㎡和15300元/㎡。

　　本次加推 的是3栋叠加别墅、3栋洋房、和1栋小高层，均为 毛坯交付，其中18-20#为4层叠加（1梯2户），备案均价9420元/㎡；46#、52#、56#为 11层 （1梯2户），备案均价9896元/㎡；57#楼为16层（ 1梯2户），备案均价8296元/㎡。

　　本次一共有10家楼盘公布了备案价，户型从毛坯到精装高层、洋房都有，集中在清江浦区、生态新城、经开区等热门置业板块。

　　从本次公示的备案价格来看，有持平的也有涨得少的，但是仍没有降价的，还是那句话，可以幻想房价会降，但是如果需要，买房还是要趁早！