16073元/㎡,武进新天花板来了!景瑞再度回归,22.12亿竞得湖塘优质地块!
景瑞再回常州,刷新武进土拍单价天花板。
刚刚,武进绿地香颂北侧地块(聚湖东路北侧、长沟路南侧)竞拍正式结束。最终,经过87轮出价,上海景瑞以总价22.12亿元,最终楼面价16073元/㎡,溢价率64.8%。
该地块目前也创下了“武进楼面价NO.1”的新记录,此前是路劲武宜路地块,14884元/㎡。
据业内消息,参拍企业有嘉宏、万科、中梁、金地、美的、碧桂园、华盛、路劲、弘阳、华宇、大发、招商、中海、景瑞等14家房企参与。
28宗万元地最新统计
截至9月11日,常州土拍市场已涌现出28宗万元地,2020年就有17宗;天宁区、武进区分别有5宗地块单价过万;前两年的万元地已陆续在售,有些项目已售罄或清盘中。
景瑞地产
景瑞地产对常州人并不陌生,此前开发过景瑞英郡、景瑞曦城,在新市府板块开发景瑞望府、景瑞天玺等项目,此次是时隔多年之后再度回归。近几年,景瑞地产多次参与过土拍竞价,但都未有收获,如今一举出手,相信也是对该地块的前景非常看好。
地块详情
武进区湖塘镇聚湖东路北侧、长沟路西侧地块具体位于武进区湖塘镇,聚湖东路北侧、长沟路西侧、金鸡东路南侧、长沟河东侧,地块拟出让面积68809㎡(103.2亩),用地性质为居住用地,容积率1.0-2.0。
用地性质主要为二类居住用地(R2),兼容商业用地(B1),商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅,商业用房宜临金鸡东路集中设置。地块位于湖塘老城区板块,周边交通、商业、教育等人居配套非常醇熟完善。
地块周边配套丰富,地处武宜路板块,连通武进区、天宁区,享双区配套。
综合交通:地铁一号线、地铁三号线(规划)、武宜北路、聚湖东路、淹城北路、312国道等
商办资源:新城吾悦广场、万达广场、阳湖广场、南缘大酒店、步步高广场等
教育资源:武进金太阳幼儿园、武进刘海粟小学、湖塘桥实验小学、湖塘桥初级中学等
公园绿地:长沟河公园等
周边楼盘多为成熟社区,如绿地香颂、玉兰广场、绿地峰云汇、吾悦广场、随园锦湖公寓等;今年3月,路劲竞得武宜路西侧地块,楼面价14884元/㎡,容积率≤1.5,为低密度物业。
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- 编辑:夏学礼
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