为圆买房梦，国家这次动“真格”了，房价真的会“大跳水”吗？

来源：互联网
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2020-09-27
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如果说我国老百姓心中挚爱是什么？那肯定非房产莫属。根据中国家庭金融调查的数据显示，我国老百姓赚到的钱70%都用来买房，且大多数人买完房后，身上所剩钱不足以支撑半年的房贷月供，由此可看，老百姓房产是真爱，穷的只剩下房了。

现在，买房成为全民运动，人人都想买房，上至60、70岁的大爷大妈，下至20出头的年轻小伙子，都想着买房，60、70岁的大爷大妈买房有资金支撑，但20岁出头的小伙子钱从哪里来呢？不用说自然是父母，根据最新数据调查显示，一二线城市年轻人啃老买房占比高达86.4%，三四线城市占比也达到76.8%，有钱的买房，没钱的也买房，啃老啃得理所当然，天经地义。

房产到底有什么魅力，能够吸引无数人为它付出一切？

一、我们可以看，房产与我们的生活息息相关，结婚要买房，孩子上学要买房，享受医疗等福利要买房，从出生到我们消亡，房产几乎都充斥在我们的生活中，并且占据这举足轻重的地位，可以很形象的说，在我国无房寸步难行。

二、房产是最佳抵抗风险的产品，过去二三十年，房地产迎来突飞猛进的发展，房价在这期间上涨了15-20倍不止，尤其是发展最好的一线城市，一线城市的房产在这十几年来，成为炙手火热的香饽饽。

三、众所周知，我国经济与房地产是相互依存的关系，有些城市为了财政，一直在鼓励大家买房，而大家对房地产一直保持着极度的火热，归根结底是绝大多数人都坚定不移的认为，国家不会让房价下跌，所以，对买房上毫无忌惮。

正是因为种种原因，大家痴迷于房产，只要手里有钱，肯定是买房，就是因为这种疯狂的投资理念，导致这些年来房价不断攀升，导致真正对房产有需求的人，迟迟与买房无缘。

为了让真正对房产有需要的人能买得上房，这次国家要动真格了！

三年的高压调控，我们暂且不说，我们来看看今年政府对楼市的举措：

一、土地市场的改革试点

有人说，房价贵是因为土地价格贵，试想一下，做面包的面粉贵了，那面包怎么可能会不贵呢？房价也是如此。

今年3月，发改委颁发文件，首次授权和委托用地审批权从自然资源部下放到省一级政府，第一批试点的省市有8个，此举意味着大城市未来将会新增大量土地供应，土地短缺将会迎刃而解，地价便宜了，房价还会居高不下吗？

二、三道红线出台

开发商历来都是地方土地财政的贡献者，对于开发商的融资贷款方面，国家、政府、地方、银行等都是放宽放宽再放宽，但是从今年开始，这种放宽模式将会结束。三道红线的出台彻底粉碎了他们的融资梦，高负债、高周转、疯狂扩张的好日子也要到头了。